Автор Metral задал вопрос в разделе Жилищное право
Как поменять квартиросъемщика в муниципальной квартире в связи его смерти? и получил лучший ответ
Ответ от Назарова Елена[новичек]
Согласно статье 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Таким образом Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления Вашего городского округа (Департамент). После заключения договора социального найма (определения нанимателя) вы вправе подать заявление по вопросу приватизации. Обратитесь в Департамент городского округа и узнайте какой пакет необходим для заключения с Вами договора социального найма.
Через наследство
Вам видимо не очень внятно разъясняют в МФЦ и в жилищном департаменте округа. Все проживающие в муниципальной квартире на законных основаниях являются нанимателями с равными правами. Когда говорят о некоем квартиросъёмщике, то зачастую имеют в виду ответственного квартиросъёмщика - одного из нанимателей, на которого будет оформлен договор на обслуживание квартиры. Никаких особых прав у этого человека нет. Раз тот, на кого был оформлен договор на обслуживание квартиры и фин. -лиц. счёт умер, то необходимо произвести переоформление на другого. Квартира может приватизироваться на всех нанимателей. Но каждый из них, если он совершеннолетний, может отказаться от участия в
приватизации. Несовершеннолетние участвуют в обязательном порядке.
Нет никаких серьёзных причин для того, чтобы не переоформить это уже сейчас.
Никого менять не надо, квартиросъемщиков уже нету, есть наниматели. Кто был зарегистрирован так и может продолжать проживать а потом приватезировать. Это все конечно при том если умершее лицо было не единственным зарегистрированным.
чушь какая то
нет уш давно никаких квартиросъемщиков.
все, кто зарегистрирован в соцнайме - НАНИМАТЕЛИ с равными правами. ( в т. ч. и с правом на приватизацию)
Все наниматели муниципального жилого помещения (читай "зарегистрированные там по месту проживания лица") имеют равные права. Все они должны заключить договор социального найма, на основании которого потом смогут приватизировать (если успеют) это жилье. Никаких "главных" или "ответственных" квартиросъемщиков нет, на чье имя будут приходить счета из УК - не суть важно, на право участвовать в приватизации и обязанности по оплате счетов всеми нанимателями ЖП это не влияет. Приватизировать кто-то один может только в случае, если другие наниматели уже использовали свою право на приватизацию или же откажутся от приватизации данного ЖП. Учтите, что в случае добровольного отказа от участия в приватизации, они приобретут право пожизненного проживания в квартире.
Тот, кто остался в данной квартире прописан, тот и может проживать и приватизировать её.
Если прописанных не осталось, то квартиру муниципалитет отдаст очередникам.
Если ты там не прописан, то ты не имеешь никакого отношения к данной квартире.