Автор ЁчастьЕсть задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Если я собираюсь использовать кухню как жилое помещение, то есть спальню, а кухню установить в гостинной и... и получил лучший ответ
Ответ от Алексей Серов[гуру]
Поменять кухню и спальню местами официально практически невозможно. Прокладывать водопровод над жилыми помещениями соседей снизу категорически запрещено, поэтому разместить мокрую зону кухни над чужой спальней или гостиной нельзя. Исключение из этого правила действует только для жителей первых этажей. Если сделать перепланировку без согласования, вы столкнетесь с серьезными рисками. При проверке или попытке продать квартиру вас обяжут вернуть все в исходный вид, а за самовольные изменения предусмотрены крупные штрафы. Кухня обязана иметь собственную вентиляцию, которую нельзя перенести в жилую зону. В бывшей кухне, ставшей спальней, вы будете слышать шум лифта или лестничной клетки, а также запахи от соседей. Безопасный вариант в такой ситуации — рассмотреть обмен квартиры на подходящую по планировке.
Лучше не рисковать, мало ли что, потом как соседи отреагируют ( любой поймёт что вы переделали, там где спят, вода не льётся) . А штраф за самовольную перепланировку ( без согласования ) большой. А вообще хозяин-барин.
Кухня считается нежилым помещением. Нежилое над жилым нельзя. У вас кухня, внизу спальня, они спать, а вы отбивные делать, непорядок.
Напишите свой вопрос в Юридической консультации - это правовой вопрос. На вскидку - "мокрые помещения" (санузлы и кухни) можно располагать только над "мокрыми помещениями".
по СНИПам нельзя делать водопровод над жилой комнатой.. . вот если бы вы были на 1м этаже - что хотите, то и воротите.... но если прийдет проверка, или если надумаете кв продавать.... вот тут будут большие проблемы. в случае проверки - большие штрафы.. . в случае продажи - надо будет все вернуть на свои места. на фиг надо? может лучше поменять кв? ? ))
я бы не стала так рисковать....
не парь моск и делай в СВОЕЙ хате СВОЙ порядок
В принципе, это конечно не перепланировка, НО! Разрешения провести водопровод над чужой жилой комнатой Вы не получите. Поэтому, лучше не заморачиваться и делать без разрешения, Но.... Если на стук придут соседи и приведут с собой проверочку будут конкретные штрафы.
да конечно.. . по идее даже если Вы меняете полотенцесушитель нужно собирать документы. Почитайте СНИПы. Сама большая опасность - это водопровод и вентиляция, которая в кухне должна быть обязательно. А Вы не боитесь, что у Вас в спальне будет пахнуть жаренными котлетами соседей?))
Вен. каналы тоже будете там делать
1)нет вытяжки 2)гидроизоляция не предусмотрена.... всегда если потребуется можно найти к чему придраться
Мы тоже поменяли кухню и спальню местами, уже пять лет живем и все нормально...
Как вам планировка? Дом 13 на 13 метров, 2 этажа.
Планировка дома 13 на 13 метров в два этажа имеет ряд недочетов. Вход сразу в кухню без тамбура
подробнее...
Краску какой фирмы лучше выбрать для окраски стен и потлка в комнате,
ДОРОГО ДА МИЛО! ДЕШЕВО ДА ГНИЛО!
Нет возможности купить хорошую краску -нечего начинать!
Если дома полный бардак - с чего начать наводить порядок?))
Сначала остановитесь и глубоко вдохните, чтобы паника от масштаба беспорядка не парализовала
подробнее...