как посчитать кадастровую стоимость дома

Ответ от Диман Ваганов[гуру]
На самом деле это не тайна - все рассчитывается от балды. Стоимость - равнодействующая между спросом и предложением. Просто берутся похожие варианты квартир в вашем районе, такого же метража, с таким же типом дома. Описывают преимущества и недостатки и вычисляют среднюю цену, от которой отталкиваются. Они не ходят не смотрят, а просто смотрят объявление на сайте.
Конечно, по нормальному, оценщик обязан отфоткать каждый сантиметр квартиры, проверить состояние всего, труб сантехники, живут ли у вас тараканы, какой вид из окна, посчитать стоимость ремонта, каждой плиточки. Должны проверить сколько минут идти от квартиры до метро и до остановки, есть ли парковка, дет сады и школы, магазины. Престижный ли район? Но на само деле, никто это ничего не делает. Оценка квартиры нужна например при покупки в ипотеку, банку надо знать что вы покупаете настоящую квартиру а не сарай землянку. на разницу в 100-200тыс просто закрывают глаза. У них уже есть готовый шаблон в который подставляют пару цифр, несколько фоток и вуаля оценка готова.
Диман Ваганов
Мудрец
(17327)
хм. действительно. ну чтож, в след раз повнимательнее прочитаю вопрос