Автор DesertAngel задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Гараж ракушка (на каких правах возможна установка возле дома ?) и получил лучший ответ
Ответ от Mordar[гуру]
На правах аренды или собственности на землю
Ответ от Вячеслав Саковец[эксперт]
самовольную снесут через суд (в лучшем случае) . смотрите в чей собственности или аренде земля и исходя из этого оформляйте договор
самовольную снесут через суд (в лучшем случае) . смотрите в чей собственности или аренде земля и исходя из этого оформляйте договор
Ответ от Алексей Батькович[гуру]
Если вы говорите о размещении гаража, около индивидуального жилого дома, на землях общего пользования, то нужно обратиться в местную администрацию, они в этом случае могут предоставить только право аренды (земли общего пользования не подлежат приватизации) . Обязанности предоставить вам это право аренды у администрации нет, они вполне могут отказать вам в размещении гаража по каким-то объективным причинам, например не соответствие градостроительным нормам или санитарным нормам.
Если планируете размещать гараж около многоквартирного жилого дома, необходимо также обратиться в администрацию с целью выяснения границ земельного участка, на котором расположен этот дом. Если гараж планируется разместить в границах этого дома, то разрешение на его размещение необходимо получить созвав общее собрание собственников жилья или обратиться в иной уполномоченный орган (например управляющую организацию) , который имеет право распоряжаться земельным участком, который находится в общей долевой собственности всех собственников квартир многоквартирного дома. Кроме того также необходимо будет взять разрешение в местной администрации на предмет соответствия град нормам и санитарным нормам размещения этого гаража.
Если гаража за пределами границы земельного участка многоквратирного дома, то все вопросы о предоставлении права аренды решаются в местной администрации. В собственность земельный участок не передадут, т. к. гараж не капитальный, а капитальный гараж в жилой застройке 100% не дадут построить.
Самовольная установка грозит сносом гаража за ваш счет, плюс штраф за самовольное занятие земельного участка.
ЗЫ. Не забываем оценивать ответы )
Если вы говорите о размещении гаража, около индивидуального жилого дома, на землях общего пользования, то нужно обратиться в местную администрацию, они в этом случае могут предоставить только право аренды (земли общего пользования не подлежат приватизации) . Обязанности предоставить вам это право аренды у администрации нет, они вполне могут отказать вам в размещении гаража по каким-то объективным причинам, например не соответствие градостроительным нормам или санитарным нормам.
Если планируете размещать гараж около многоквартирного жилого дома, необходимо также обратиться в администрацию с целью выяснения границ земельного участка, на котором расположен этот дом. Если гараж планируется разместить в границах этого дома, то разрешение на его размещение необходимо получить созвав общее собрание собственников жилья или обратиться в иной уполномоченный орган (например управляющую организацию) , который имеет право распоряжаться земельным участком, который находится в общей долевой собственности всех собственников квартир многоквартирного дома. Кроме того также необходимо будет взять разрешение в местной администрации на предмет соответствия град нормам и санитарным нормам размещения этого гаража.
Если гаража за пределами границы земельного участка многоквратирного дома, то все вопросы о предоставлении права аренды решаются в местной администрации. В собственность земельный участок не передадут, т. к. гараж не капитальный, а капитальный гараж в жилой застройке 100% не дадут построить.
Самовольная установка грозит сносом гаража за ваш счет, плюс штраф за самовольное занятие земельного участка.
ЗЫ. Не забываем оценивать ответы )
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Гараж ракушка (на каких правах возможна установка возле дома ?)