Как узаконить землю под частным домом
Автор Альфия Закирджанова задал вопрос в разделе Гражданское право
приватизация земли под частным домом. и получил лучший ответ
Ответ от Марина Махоткина[гуру]
если дом одноэтажный, то через суд определяйте порядок пользования земельным участком, далее можете сами приватизировать в границах, которые опрелелил суд
Ответ от Алексей Бережнов[гуру]
Исходя из содержания статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане, которые являются собственниками зданий, строений, сооружений. При этом, часть 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с частью 3 данной нормы закрепляют, что если здание (помещения в нем) , находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, при этом для приобретения права собственности им необходимо обратиться в орган местного самоуправления совместно. Следует отметить, что совместное обращение с заявлением о приобретении права собственности, также обусловлено и требованием статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Таким образом, для оформления права собственности на земельный участок Вам необходимо совместно обратиться в Комитет по управлению имуществом. В случае наличия конфликтной ситуации выраженной в не желании заниматься оформлением в долевую собственность земельного участка Вам необходимо в соответствии со статьёй 252 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться с исковым заявлением о выделении в натуре своей доли из общего имущества.
Исходя из содержания статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане, которые являются собственниками зданий, строений, сооружений. При этом, часть 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с частью 3 данной нормы закрепляют, что если здание (помещения в нем) , находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, при этом для приобретения права собственности им необходимо обратиться в орган местного самоуправления совместно. Следует отметить, что совместное обращение с заявлением о приобретении права собственности, также обусловлено и требованием статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Таким образом, для оформления права собственности на земельный участок Вам необходимо совместно обратиться в Комитет по управлению имуществом. В случае наличия конфликтной ситуации выраженной в не желании заниматься оформлением в долевую собственность земельного участка Вам необходимо в соответствии со статьёй 252 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться с исковым заявлением о выделении в натуре своей доли из общего имущества.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: приватизация земли под частным домом.