Автор ) задал вопрос в разделе Гражданское право
Возможно ли продать гараж без документов? и получил лучший ответ
Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
"Продать" то можно, как металл и мусор в нём, но права собственности у покупателя на гараж не возникнет.
Ответ от Дед[гуру]
Это недвижимое имущество, переход прав собственности в Росреестре регистрируется. Это не недостаток, а недействительная сделка. Не осталось документов - признавайте право собственности в судебном порядке. И как это завод дал гараж? дед его строил на выделенном участке? Или завод строил, а дед деньги платил? Для суда тоже нужны доказательства, хотя бы свидетельские показания. Поинтересуйтесь, как обстоят дела с оформлением у соседей по гаражу. Не единственный гараж ведь завод строил (выделял)?
Это недвижимое имущество, переход прав собственности в Росреестре регистрируется. Это не недостаток, а недействительная сделка. Не осталось документов - признавайте право собственности в судебном порядке. И как это завод дал гараж? дед его строил на выделенном участке? Или завод строил, а дед деньги платил? Для суда тоже нужны доказательства, хотя бы свидетельские показания. Поинтересуйтесь, как обстоят дела с оформлением у соседей по гаражу. Не единственный гараж ведь завод строил (выделял)?
Ответ от Glo Glo[гуру]
Гараж в кооперативе или отдельно стоящий? Если в кооперативе, и кооператив ЛЕГАЛЬНЫЙ, у председателя берете справку, регистрируете право и продаете.
Если отдельно стоящий, и землеотвода под него не было, или кооператив липовый или без разрешительных документов - какая продажа? Предмета продажи нет (юридически) . Только как набор стройматериалов с самовывозом.
Гараж в кооперативе или отдельно стоящий? Если в кооперативе, и кооператив ЛЕГАЛЬНЫЙ, у председателя берете справку, регистрируете право и продаете.
Если отдельно стоящий, и землеотвода под него не было, или кооператив липовый или без разрешительных документов - какая продажа? Предмета продажи нет (юридически) . Только как набор стройматериалов с самовывозом.
Ответ от Ѐязанский[гуру]
Согласно ГК, собственником вы являетесь и при отсутствии правоустанавливающих документов. Но для совершения сделки сначала нужно зарегистрировать ваше право собственности. В вашем случае официально (документально) признать это право вы можете в судебном порядке, скорее всего с привлечением свидетелей, из показаний которых будет установлено, что вы фактически владеете гаражом.
Согласно ГК, собственником вы являетесь и при отсутствии правоустанавливающих документов. Но для совершения сделки сначала нужно зарегистрировать ваше право собственности. В вашем случае официально (документально) признать это право вы можете в судебном порядке, скорее всего с привлечением свидетелей, из показаний которых будет установлено, что вы фактически владеете гаражом.
Ответ от Sergey[гуру]
надо оформить сначала.
надо оформить сначала.
Ответ от RUSLAN KUSHTYYEV[новичек]
без бумажки все букашки
без бумажки все букашки
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Возможно ли продать гараж без документов?