как продать квартиру на украине гражданину россии

Ответ от Ёубмаринер[гуру]
нет проблем если оформишь на наследную квартиру в Украине свидетельство о праве собственности при условии, что в шестимесячный срок с момента открытия наследства в государственную нотариальную контору написал заявление о приеме наследства. после заявления время на прием наследства не ограничено, но для оформления свидетельства о праве собственности на кв. нужно будет представить нотариусу завещание, выписку из реестра прав прежних собственников (умерших наследодателей) и получить украинский ИНН в налоговой по работе с иностранными гражданами (лучше уточнить пакет документов непосредственно у нотариуса).Без инн украинского даже к нотариусу не ходи.Сама проблема ожидает впереди. При продаже налог в украине для иностранных граждан доходит до 30%, а вывоз валюты за рубеж ограничен 1000 у.е. Вот получается какая штука, указываешь полную сумму продажи, платишь до 30% налога и можешь получить справку-разрешение нацбанка украины на вывоз валюты, оставшейся после уплаты налога.если продаватьпо БТИшной стоимости, как там заведено, да еще с расплатой изрядно потрепанными долларами США (лучше перед сделкой их проверить в банке, ориентировочно 30000 у.е. на проверку стоят в приватбанке около 100 у.е.), то полученные деньги "черные" легализовать вряд ли удастся, т.к. потребуется справка об их источнике получения в Украине.Далее либо рисковать, нарушая таможенный кодекс Украины и провозить валюту без декларации.Либо оформить карточку приватбанка и под процент за транзакцию снять бабки в россии.карточки вроде на границе даже не нужно декларировать. Подробности знаю, т.к. общался с людьми, которые продавали в украине жилье.Хоршему риэлтору в украине можно выдать доверенность на получение задатка, но не более.Риэлторы там в отличие от российских боблы снимают таким образом, чтобы заявленная вами стоимость продажи не уменьшалась на риэлторский гонорар (короче услуги риэлтора оплачивает покупатель квартры). Удачи!!!!