Покупка квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми
Автор Ленц :3 задал вопрос в разделе Жилищное право
как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? и получил лучший ответ
Ответ от Sergey podkovenko[гуру]
У вас обычная альтернативная сделка:
Продажа вашей-покупка новой.
Сделка проходит в один день.
Снятие с регистрационного учета проживающих в старой квартире происходит после регистрации права собственности новой. Соответственно и переезд.
Если дети только ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ В КВАРТИРЕ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА - РАЗРЕШЕНИЕ ОРГАНОВ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА НА СДЕЛКУ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Ответ от Иа[гуру]
нужно разрешение у органов опеки и попечительства. и если дают добро, то вы просто в новой квартире выделяете им сразу доли.
нужно разрешение у органов опеки и попечительства. и если дают добро, то вы просто в новой квартире выделяете им сразу доли.
Ответ от Pyih[гуру]
ну видимо снять их с регистрации в этой квартире и поставить в другую.
ну видимо снять их с регистрации в этой квартире и поставить в другую.
Ответ от Марат Гатин[эксперт]
Прописка значения не имеет. Если ребёнок просто прописан (но не собственник) , то можно продать и без согласия органов опеки.
Прописка значения не имеет. Если ребёнок просто прописан (но не собственник) , то можно продать и без согласия органов опеки.
Ответ от Екатерина Кондрашова[гуру]
регистрация в квартире не влечет за собой возникновение права собственности на квартиру. Какие органы опеки? Дети не собственники. Продаете квартиру, прописываете в договоре купли-продажи сроки снятия с рег учета детей (для успокоения покупателей). Покупаете новую и регистрируете детей по новому месту жительства.
регистрация в квартире не влечет за собой возникновение права собственности на квартиру. Какие органы опеки? Дети не собственники. Продаете квартиру, прописываете в договоре купли-продажи сроки снятия с рег учета детей (для успокоения покупателей). Покупаете новую и регистрируете детей по новому месту жительства.
Ответ от Мэри[гуру]
Пропишите детей пока у родителей и спокойно продавайте квартиру. Или договоритесь с покупателями Вашей квартиры, что после покупки другой квартиры вы детей выпишите. Всё это можно в договоре купли-продажи оговорить.
Пропишите детей пока у родителей и спокойно продавайте квартиру. Или договоритесь с покупателями Вашей квартиры, что после покупки другой квартиры вы детей выпишите. Всё это можно в договоре купли-продажи оговорить.
Ответ от Дядя Федор[гуру]
По согласованию с органами опеки
По согласованию с органами опеки
Ответ от Мария Ивановна[гуру]
если дети не являются собственниками, то никаких проблем с продажей квартиры у вас не будет
если дети не являются собственниками, то никаких проблем с продажей квартиры у вас не будет
Ответ от Айрина Блэк[гуру]
Раз один ребёнок ЯВЛЯЕТСЯ собственником, то вам необходимо разрешение органов опеки на продажу его доли, с обязательной покупкой ребёнку жилплощади, не меньшей площади 🙂
По поводу остальных детей - не собственников, ничьего согласия ненужно.
Идёте в опеку, решайте вопрос о продаже доли, Если получите согласие, продаёте старую квартиру, покупайте новую, НО обязательно часть новой квартиры записывайте на ребёнка совладельца старой квартиры. И главное чтобы доля была такой же или большей площади как и теперешняя доля
Раз один ребёнок ЯВЛЯЕТСЯ собственником, то вам необходимо разрешение органов опеки на продажу его доли, с обязательной покупкой ребёнку жилплощади, не меньшей площади 🙂
По поводу остальных детей - не собственников, ничьего согласия ненужно.
Идёте в опеку, решайте вопрос о продаже доли, Если получите согласие, продаёте старую квартиру, покупайте новую, НО обязательно часть новой квартиры записывайте на ребёнка совладельца старой квартиры. И главное чтобы доля была такой же или большей площади как и теперешняя доля
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети?