Автор Альбина Тухватуллина задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
как проверить юридическую чистоту дачного участка перед покупкой? и получил лучший ответ
Ответ от Максим Авроров[гуру]
юридическая чистота-миф, придуманный для заманивания клиентов- не гарантирует добросовестность продавца.
Источник: адвокат в Москве
Ответ от Uasd[гуру]
можно ничего не проверять, а просто застраховать право собственности
можно ничего не проверять, а просто застраховать право собственности
Ответ от Анатолий Никитин[гуру]
У продавца должно быть свидетельство о собственности из регистрационной палаты, но не обязательно. Свидетельство старого образца тоже годится, особенно если нет вопросов с соседями по границе, сами, если захотите когда-нибудь проведёте процедуру межевания и получите в регпалате свидетельство нового образца, а до этого момента вы будете законным владельцем участка на основании нотариально заверенного договора купли- продажи. Всё.
У продавца должно быть свидетельство о собственности из регистрационной палаты, но не обязательно. Свидетельство старого образца тоже годится, особенно если нет вопросов с соседями по границе, сами, если захотите когда-нибудь проведёте процедуру межевания и получите в регпалате свидетельство нового образца, а до этого момента вы будете законным владельцем участка на основании нотариально заверенного договора купли- продажи. Всё.
Ответ от Каркуша[гуру]
Юридическая чистота - это наличие последовательно -грамотных и правильно оформленных документов! Первое на что Вам необходимо обратить внимание, так это на Св-во о собственности на строение и Св-во о собственности на земельный участок! Там не должно быть обременения, залогов под кредиты, согласие жены (мужа) на продажу, отсутствие прописанных родственников и детей, наличие всех собственников в реале, внимательно смотреть на дарственные доли, желательно из первых "рук",т. е без перепродаж и... срок владения! Нюансов много, поэтому заручитесь поддержкой Грамотного, Надежного, Проверенного риэлтора или юриста! Удачной покупки!
Юридическая чистота - это наличие последовательно -грамотных и правильно оформленных документов! Первое на что Вам необходимо обратить внимание, так это на Св-во о собственности на строение и Св-во о собственности на земельный участок! Там не должно быть обременения, залогов под кредиты, согласие жены (мужа) на продажу, отсутствие прописанных родственников и детей, наличие всех собственников в реале, внимательно смотреть на дарственные доли, желательно из первых "рук",т. е без перепродаж и... срок владения! Нюансов много, поэтому заручитесь поддержкой Грамотного, Надежного, Проверенного риэлтора или юриста! Удачной покупки!
Ответ от Лана[гуру]
в регистрационную палату
в регистрационную палату
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: как проверить юридическую чистоту дачного участка перед покупкой?