Кадастровый паспорт земельного участка как выглядит
Автор Мегги задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Межевой план участка частью кадаст.. паспорта или это отдельный документ? Может кадас.. паспорт быть без него? и получил лучший ответ
Ответ от Белочка[гуру]
Кадастровый паспорт может состоять и из одного листа (т. н. форма В1, получаемая без проведения межевания, о чём указывается в кадастровом паспорте п. 16 "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства"), тогда площадь участка примерная и может фактически значительно отличаться от указанной в любую сторону. Возьмите рулетку и измерьте сами или откажитесь от покупки такого участка.
Белочка
Мудрец
(16671)
В законе эти вопросы не оговорены, на практике они решаются по договорённости продавца и покупателя. Обычно это одна из причин снижения стоимости участка. Другое дело, если Вы были введены в заблуждение, не знали, что участок не межеван, тогда через суд можете потребовать возврата суммы, затраченной на межевание, а также (если фактически участок окажется меньше) соразмерного уменьшения цены участка. Но это сложное и долгое дело. Удачи!!
межевой план вообще может быть потерян и даже в кадастровой хотя это маловероятно но координаты от того что его потеряли не сотрутся в сведениях ЗКП. межевой план не документ а только основание для постановки на кадастровый учет. выписка на земельный участок в форме КВ1-КВ6 может отличаться координатами от тех что в межевом плане. не на все же девушки с ЗКП отказы пишут. Некоторые малозначительные вещи исправляются при общении по телефону с кадастровым инженером в форме отправки электронного вида.
Уточните вопрос или сформулируйте его правильно