Как возвращается налоговый вычет при покупке квартиры
Автор Марат Н задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
каким образом возмещается налоговый вычет при покупке квартиры? какие необходимы документы? и как скоро он перечилсяетс и получил лучший ответ
Ответ от Максим Авроров[гуру]
налог возвращается по официальной зарплате.
Источник: риэлтор в Москве
Ответ от Timur[гуру]
при маленькой зарплате и возврат соответственный
при маленькой зарплате и возврат соответственный
Ответ от Первое Ипотечное Агентство[мастер]
Налоговый вычет при покупке недвижимости
Возникновение налога или возможность получить налоговый вычет при покупке недвижимости регулируется законодательством. Основные определения можно увидеть в 220 статье Налогового кодекса РФ, в статье 34.2 Налогового кодекса РФ, в Письмах Минфина России от 15.10.2010г № 03-04-0517-623, от 11.06.2010г № 03-04-05/7-328, от 04.06.2010г № 03-04-05/9-311
Но, тем не менее, при операциях с недвижимостью возникают спорные вопросы.
Как трактовать ту или иную спорную ситуацию?
В первую очередь надо обратить внимание на возможность возврата налога при покупке квартиры (получения налогового вычета) . Налоговый вычет возможно вернуть с суммы, не превышающей 2 миллиона рублей даже если квартира была куплена дороже, и только в размере уплаченного вами подоходного налога за рассматриваемый период. То есть с 2 миллионов рублей можно вернуть 260 тысяч, что составляет 13%.
Во-вторых, необходимо помнить о том, что налоговый вычет с покупки квартиры можно получить всего однажды.
Какой здесь можно дать совет? Если семья покупает квартиру, которую в последствии планирует продать, например, чтобы купить квартиру большей площади, то супруги могут получить налоговый вычет по очереди. Один супруг – с одной купленной квартиры, другой – со второй купленной квартиры. Для этого лучше оформить квартиру в совместную собственность, а не в общую долевую.
При подаче декларации в налоговую инспекцию пишется заявление о том, что налоговым вычетом воспользуется лишь один из супругов. При покупке второй квартиры налоговый вычет будет получать второй супруг. Таким образом семья получает возможность вернуть максимальную сумму, в размере 520 тысяч рублей.
Более подробно можно прочитать
С уважением, Первое Ипотечное агентство
Налоговый вычет при покупке недвижимости
Возникновение налога или возможность получить налоговый вычет при покупке недвижимости регулируется законодательством. Основные определения можно увидеть в 220 статье Налогового кодекса РФ, в статье 34.2 Налогового кодекса РФ, в Письмах Минфина России от 15.10.2010г № 03-04-0517-623, от 11.06.2010г № 03-04-05/7-328, от 04.06.2010г № 03-04-05/9-311
Но, тем не менее, при операциях с недвижимостью возникают спорные вопросы.
Как трактовать ту или иную спорную ситуацию?
В первую очередь надо обратить внимание на возможность возврата налога при покупке квартиры (получения налогового вычета) . Налоговый вычет возможно вернуть с суммы, не превышающей 2 миллиона рублей даже если квартира была куплена дороже, и только в размере уплаченного вами подоходного налога за рассматриваемый период. То есть с 2 миллионов рублей можно вернуть 260 тысяч, что составляет 13%.
Во-вторых, необходимо помнить о том, что налоговый вычет с покупки квартиры можно получить всего однажды.
Какой здесь можно дать совет? Если семья покупает квартиру, которую в последствии планирует продать, например, чтобы купить квартиру большей площади, то супруги могут получить налоговый вычет по очереди. Один супруг – с одной купленной квартиры, другой – со второй купленной квартиры. Для этого лучше оформить квартиру в совместную собственность, а не в общую долевую.
При подаче декларации в налоговую инспекцию пишется заявление о том, что налоговым вычетом воспользуется лишь один из супругов. При покупке второй квартиры налоговый вычет будет получать второй супруг. Таким образом семья получает возможность вернуть максимальную сумму, в размере 520 тысяч рублей.
Более подробно можно прочитать
С уважением, Первое Ипотечное агентство
Ответ от Prokola[гуру]
подается заявление в налоговую, предъявляется договор купли продажи, выплата будет в любом случае когда истечет срок приема документов по НДФЛ, то есть не раньше апреля 2012 года
более точный список надо уточнят в налоговой, эти бюрократы всегда что то новое придумывают
могут компенсировать и 13% от уплаченных процентов по ипотеке, тут ещё нужно будет документы в банке брать
если з/п официальная маленькая, возмещать будут очень долго, поскольку вам возращают только фактически уплаченный НДФЛ
подается заявление в налоговую, предъявляется договор купли продажи, выплата будет в любом случае когда истечет срок приема документов по НДФЛ, то есть не раньше апреля 2012 года
более точный список надо уточнят в налоговой, эти бюрократы всегда что то новое придумывают
могут компенсировать и 13% от уплаченных процентов по ипотеке, тут ещё нужно будет документы в банке брать
если з/п официальная маленькая, возмещать будут очень долго, поскольку вам возращают только фактически уплаченный НДФЛ
Ответ от May[гуру]
подать документы на вычет вы можете в течение 3 лет со дня регистрации сделки купли-продажи квартиры.
перечень документов узнайте в вашей налоговой, там же возьмите бланки декларации НДФЛ-3 и посмотрите образец заполнения.
при использовании ипотечных средств к вычету принимается не только 13% от 2 млн руб (максимальная стоимость квартиры) , но и 13% от суммы выплаченных вами % по кредиту.
если зарплата серая, то получать вычет будете 100 лет (возвращают только официальный подоходный налог) , если зарплата черная, то вообще ничего не вернут.
первая выплата обычно происходит в течение месяца после сдачи документов в налоговую, остальные деньги перечисляются по итогам следующего года (лет) или ежемесячно у вас не вычитается подоходный налог, если вы напишете заявление в бухгалтерию своего работодателя о предоставлении вам вычета.
подать документы на вычет вы можете в течение 3 лет со дня регистрации сделки купли-продажи квартиры.
перечень документов узнайте в вашей налоговой, там же возьмите бланки декларации НДФЛ-3 и посмотрите образец заполнения.
при использовании ипотечных средств к вычету принимается не только 13% от 2 млн руб (максимальная стоимость квартиры) , но и 13% от суммы выплаченных вами % по кредиту.
если зарплата серая, то получать вычет будете 100 лет (возвращают только официальный подоходный налог) , если зарплата черная, то вообще ничего не вернут.
первая выплата обычно происходит в течение месяца после сдачи документов в налоговую, остальные деньги перечисляются по итогам следующего года (лет) или ежемесячно у вас не вычитается подоходный налог, если вы напишете заявление в бухгалтерию своего работодателя о предоставлении вам вычета.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: каким образом возмещается налоговый вычет при покупке квартиры? какие необходимы документы? и как скоро он перечилсяетс