Арендаторы с детьми
Автор Viileää jo задал вопрос в разделе Юридическая консультация
КАк выселить арендатора из квартиры если договор закончился а арендатор с детьми не выезжает и получил лучший ответ
Ответ от Антон Владимирович[гуру]
У меня одна моя подружка однажды попала в похожую ситуацию. Арендаторы сказали: мы сейчас не уедем, нам идти некуда.Подружка не стала мудрствовать лукаво. Поехала на рынок, нашла там самого жирного и огромного бугая (русской национальности) , буквально килограмм 150 мышц, нашла ему якобы шофера, двух якобы телохранителей, купила им шикарные пинджаки (кстати, тем и расплатилась) и наняла им на полчаса кадиллак, чтобы к дому подъехать.Короче, он подъехал, поднялся, мягко нажал на дверь (в смысле, она чуть не отлетела) ; зашел в квартиру, положил арендатору свою лапку на плечо (тот прогнулся) и сказал: "Сынок, у вас есть пол-часа, хорошо? Если я тебя больше не увижу - мы с тобой останемся друзьями, и у нас с тобой всё будет нарядно и шоколадно, хорошо?... "...Арендатору хватило получаса. Буугай отправился по своим делам, а подружка очень дешево отделалась от навязчивых гостей.
продлить аренду! там же дети!
В судебном порядке
С милицией.
Через суд, путем подачи иска о выселении.
Зовите участкового
Только через суд, взыскав с арендатора стоимость проживания за весь период.
Я тоже считаю, что без милиции и без суда сдесь не обойдёться!!!
вызвать участкового либо самим вынести их вещи на лестничную площядку если конечно не хотите больше им сдавать
Предупредить, дать неделю, затем приходите с друзьями и выносите вещи. У знакомых была такая ситуация. Чем раньше решите, тем меньше будет проблем у Вас. Они должны думать о своих детях. Где они жили до этого? Пусть едут к родителям. У Вас свои проблемы, иначе не здавали бы квартиру. А детьми УДОБНО прикрываться. Пусть пытаются найти общий язык с родителями и пытаются уживаться. Им хорошо в Вашей квартире? Наверное и деньги не платят? Выселяйте.
Вы хозяин квартиры. Договор найма истек. В своем доме вы вольны делать все что хотите. 1. наряд милиции: тупо приходите, входите в дверь сразу же вызываете наряд милиции, пока ругаетесь наряд приезжает забирает всех в милицию. Важно попросить их в присутствии милиции забрать из квартиры ценные вещи и документы. Ваши родные мгновенно меняют замки . Все. Итог: на ваших арендаторов составлен адм. протокол за проживание без регистрации. Они в квартиру зайти не могут. вещи они забирают по возможности. Обвинят в краже- заявление за заведомо ложный донос. Вы имеете право защищать свле имущество и право им распоряжатся.
Если они действительно непорядочные люди и пробовали с ними договориться, то попробуйте сменить замки пока их временно не будет. , а лучше новую дверь.
1. Если был оформлен договор найма (аренды) с его оформлением в налоговых органах и наложением обременения по аренде (полностью официально с уплатой налогов) , то хозяин жилого помещения может придти с милицией и выставить "просроченных" жильцов с вещами за дверь. Даже в суд обращаться не надо - у хозяина жилья есть либо статус "ответственного квартиросъёмщика" (договор социального найма) , либо свидетельство о собственности (для собственников жилья) . У арендатора в этом случае - только просроченный договор, не имеющий уже юридической силы. Наличие детей в составе ядра арендатора никого не волнует - есть условия и сроки договора аренды (найма) , в том числе срок освобождения жилого помещения арендатором по причине окончания срока найма.2. Если Договор не был официально зарегистрирован, здесь могут возникнуть проблемы. - Арендатор может "стукануть" в налоговую о том, что хозяин жилья не платит налогов. - Хозяину грозит штраф за уклонение от уплаты налогов + компенсация суммы неоплаченного налога на доходы. 3. Жильё, используемое "ответственным квартиросъёмщиком" по договору социального найма изначально исключает право на сдачу жилья в наём непрописанным там людям. - Нарушение статей Жилищного кодекса РФ.4. Если жильё - ваша собственность, то при сдаче его в наём рекомендуется регистрировать договор в налоговых и органах гос. регистрации, чтобы не возникало подобных проблем. 5. Конкретно в этом случае рекомендую милицию с понятыми - и свещами жильцов на выход.