Автор << Чики-Буя>> задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Дорогие строители подскажите как построить дом на участке где грунтовые воды близко на 30-40см от поверхности, и получил лучший ответ
Ответ от Јелли[гуру]
Для принятия правильного решения необходимо провести геологические изыскания. (пробурить минимум три скважины глубиной от 6 до 12м. в зависимости от высоты дома и типа строительных конструкций)
И в зависимости от результатов выбрать один из двух типов фундаментов. :
1. Плоская фундаментная плита с монолитными цокольными стенами.
2. Свайный фундамент. Тип свай либо забивные либо буронабивные.
Необходимость мероприятий по понижению уровня грунтовых вод (дренаж) также определяется по результатам геологических изысканий, анализа ситуационного плана и оценки экономической целесообразности водопонижающих мероприятий.
Если речь идет просто о дачном домике из легких конструкций, то оптимальным решением будет устройство свайного фундамента с применением свай из лиственницы. Но шаг свай и их количество определяется расчетом.
Если этот участок не затопляемай паводковыми водами по весне то надо сдевать следующее: после определения будет у Вас подвал или нет, сдевать водоотвод (всё необходимое продается на строит. рынках. С помощью его уровень грунтовых вод понижается. ) Если подвала нет фундаменткак минимум должен быть заложен неже уговня промерзания - если он будет ленточный, а если свайный то желательно знать грунты и расчётную нагрузку.
Удачи.
Я бы посоветовал Вам обратиться в местную проектную фирму. Фундамент - это очень ответственное сооружение, а уж тем более в таких сложных гидрогеологических условиях. Не зная ни состава и несущей способности грунта, ни динамики подземных вод, что-то советовать - это полная профанация. Самые ходовые методы - сваи, или построить опускной колодец, но опять же - это надо детально просчитывать, исходя из местных условий. А так же учесть финансовую сторону.
Заложение фундамента д. б. не менее 2 м. Можно на сваях, или на ж. б плите ( окаймление ж. б стенкой) а дальше над плитой колонный каркас. Но лучше решать на месте в зависимости от расчетного сопротивления грунта. Возможно достаточно будет фундамент ленточного или точечного типа.
Какие грунты относятся к глиняным? (чем больше текста тем лучше)
ГЛИНИСТЫЕ ГРУНТЫ
Глина — глинистый грунт с преобладающим содержанием глинистых частиц.
подробнее...
Гмдроизоляция земли внутри ленточного фундамента. Как лучше сделать?
Что такое мембранная пленка?
Вааще пол по грунту имеет стандартную конструкцию, не понятно
подробнее...
Септик (шамбо) из покрышек как лучше сделать?
Берешь широкопрофильные покрышки (от "кировца" или аналог) 2-3 шт, вырезаешь борт, на 2/3, ровно
подробнее...
Разница между фундаментами ленточным мелкозаглубленным и опорно-столбчатым?
Столбчатые фундаменты идеально подходят при строительстве деревянных домов, тем более на пучинистых
подробнее...
Почему не цветет пион? Весной начинает интенсивно расти, а потом резко встает в росте, но не вянет.
обычно пионы не цветут, если неправильно посажены, да и после пересадки обычно зацветают на третий
подробнее...
кто-нибудь знает о растении гуми? Говорят очень красивое и можно выращивать у нас (под СПб)
В последние годы на садовых участках Европейской части России стало появляться новое оригинальное
подробнее...