что можно перепланировать в квартире без разрешения
Автор Александра Мозговая (Орлова) задал вопрос в разделе Мебель, Интерьер
можно ли без разрешения перепланировать квартиру, если не рогать несущие стены? и получил лучший ответ
Ответ от Ђатьяна Рыбкина[гуру]
Перепланировка – реконструкция помещений, изменяющая конфигурацию и назначение помещений. Перепланировка предполагает снос / возведение стен (перегородок) , устройство дверных проемов, демонтаж, перемещение сантехнического оборудования, плит и т. п. Все эти операции требуют согласования перепланировки.
Незначительные изменения планировки помещения:
перенос, разборка межкомнатных перегородок,
устройство проемов в межкомнатных перегородках,
заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах,
устройство новых перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия,
относятся к простой перепланировке. Согласование перепланировки в таком виде требует предоставления эскиза с нанесением планируемых изменений на существующий план квартиры.
«Сложная» перепланировка
перенос и устройство дверных проемов,
разукрупнение многокомнатных квартир,
пробивка проемов в несущих конструкциях,
частичный снос несущих конструкций,
увеличение размеров кухни, санузлов, коридора, комнат,
изменение месторасположения кухни или санузла,
объединение ванной с туалетом,
устройство дополнительных кухонь и санузлов,
расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений,
объединение двух и более квартир,
установка бытовых электроплит взамен газовых,
перенос электрических сетей, нагревательных сантехнических и газовых приборов,
устройство дополнительных вентиляционных каналов.
Для согласования перепланировки изменения должны быть отображены в архитектурном проекте перепланировки.
Владелец квартиры, в которой была проведена перепланировка без согласования с отражением в поэтажном плане, теряет право распоряжения недвижимым имуществом.
Нельзя продать, обменять, подарить или передать по наследству такую квартиру;
Невозможно получить в банке кредит под залог такой квартиры;
Органы исполнительной власти, при обнаружении незаконной перепланировки, могут применить штрафные санкции вплоть до обращения в суд, с исками о продаже такой квартиры с публичных торгов.
Можно! )
Мы так делали ( если соседи не стуканут) , просто если потом необходимо будет продать квартиру то все равно нужно оформлять док-ты
Если приватизированная уже, то сам чорт не брат!
нет нельзя. и даже не делайте этого без разрешения.
Можно, но без разрешения не рекомендую.. . потом, если соберешься ее продавать, тебе не дадут этого сделать, пока не выправишь документы на перепланировку, а задним числом их сделать не так просто, как кажется.. . Ну если не продавать, а любые процедуры с оценкой тех комиссии.... -они не имеют права делать оценку без документов на перепланировку
лучше всего все оформить законно, т к при продаже могут возникнуть проблемы
Если тихо, то можно. При продаже оформите.
При продаже перепланировку узаконят, но штраф все-таки возьмут
Может сделать сразу обмен квартиры на нужную вам планировку.