Автор Екатерина Лозовская задал вопрос в разделе Жилищное право
Как в подвале жилого дома сделать кладовки , чьё надо разрешение , думаю хватит решения собственников.А ск-ко м на 1 чел и получил лучший ответ
Ответ от Ирина Шилова[гуру]
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Не разрешается:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
Что имеем: Делайте себе спокойнехонько кладовки. По имуществу также понятно: рассчитывайте доли простой пропорцией от площади квартир.
Что касается Вашей ремарки о 70% собственников - да хоть 1 приватизированная квартира в доме на 700 муниципальных. Какая разница? Просто протокол общего собрания будут подпиывать в этом случае 2 стороны: эта 1 квартира и муниципалитет (2собственника) . Если позволите, ещё 1 совет: для Вашего спокойствия по поводу кладовок: постройте и зарегистрируйте в УФРС право общей долевой обственности на общее имущество многоквартирного дома. В данный момент построенные Вами кладоски автоматически войдут в кадастр, а кто знает, что изменится потом?
пожарники не разрещат и возможно упровляющая кампания если у вас не тсж
Достаточно общего собрания жильцов для решения данного вопроса. Это ваше общее имущество и вы сами вправе решать что с ним делать.
это не ваше имущество.
надо идти в пип. или жил контору.. . там всё решается