Автор Artem Pshenichnikov задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Поручительство в Сбербанке? и получил лучший ответ
Ответ от татьяна[мастер]
поручитель нужен до момента оформления квартиры в залог банку, а когда квартира в залоге, зачем поручитель? ведь заем уже обеспечен
Ответ от Белка[гуру]
Не всегда банк выводит из обеспечения поручителей. Далеко не всегда.. . Тем более в нынешних условиях...
Не всегда банк выводит из обеспечения поручителей. Далеко не всегда.. . Тем более в нынешних условиях...
Ответ от Ѓдачный день![гуру]
а где в Договоре написано, что поручительство снимается?Может тогда квартира ятановится залогом?
а где в Договоре написано, что поручительство снимается?Может тогда квартира ятановится залогом?
Ответ от Анна Уродкова[гуру]
Сбербанк практикует два вида кредитов - с передачей приобретаемого жилья в залог и без передачи. Причем первое очень редко бывает - много оформлений с бумажками плюс дополнительные затраты и обременение Сбербанка оценкой приобретенного жилья их специалистом, поэтому ни разу не встречала, кто передал бы квартиру в залог... .А посему на практике - поручители являются обеспечением банка.... причем до окончания платежей по кредиту, Т. Е. ПОЛНОГО ЕгО ПОГАШЕНИЯ, А ЕСЛИ УЧЕСТЬ, ЧТО ЭТИ КРЕДИТЫ ЯВЛЯЮТСЯ ДОЛГОСРОЧНЫМИ, ТО ЛИЧНО Я ДАЛА БЫ ТАКОЕ ПОРУЧИТЕЛЬСТВО ТОЛЬКО БЛИЗКИМ РОДСТВЕННИКАМ.И еще один момент - если вы сами решите когда-нибуть взять кредит в Сбербанке (а это один из банков с выгодными условиями - только бумажек разных просят по-больше, зато процент существенно ниже и нет скрытых комиссий) , ТОСУММА ПОРУЧИТЕЛЬСТВА ПО КРЕДИТУ, (там, где вы за кого-то поручились) вычтется из вашего дохода при расчете суммы желаемого вами кредита, А ЕСЛИ УЧЕСТЬ, что ипотека - это всегда ОГРОМНЫЕ суммы, то приличного кредита в обозримом будущем в сбербанке вам не видать (ЕСЛИ ДАДИТЕ ПОРУЧИТЕЛЬСТВО ПО КРЕДИТУ) .именно этот аргумент я предъявляю своим не так уж и близким знакомым, кто желает запрячь меня в поручители (зная, что я обладаю приличным доходом) - Я САМА желаю иметь кредит в этом банке, а являясь вашим поручителем, я буду ущемлена в сумме моего будущего кредита, т. к. при расчете МОЕГО кредита сумма моего дохода по справке уменьшится на сумму поручительства по ВАШЕМУ кредиту!!
Сбербанк практикует два вида кредитов - с передачей приобретаемого жилья в залог и без передачи. Причем первое очень редко бывает - много оформлений с бумажками плюс дополнительные затраты и обременение Сбербанка оценкой приобретенного жилья их специалистом, поэтому ни разу не встречала, кто передал бы квартиру в залог... .А посему на практике - поручители являются обеспечением банка.... причем до окончания платежей по кредиту, Т. Е. ПОЛНОГО ЕгО ПОГАШЕНИЯ, А ЕСЛИ УЧЕСТЬ, ЧТО ЭТИ КРЕДИТЫ ЯВЛЯЮТСЯ ДОЛГОСРОЧНЫМИ, ТО ЛИЧНО Я ДАЛА БЫ ТАКОЕ ПОРУЧИТЕЛЬСТВО ТОЛЬКО БЛИЗКИМ РОДСТВЕННИКАМ.И еще один момент - если вы сами решите когда-нибуть взять кредит в Сбербанке (а это один из банков с выгодными условиями - только бумажек разных просят по-больше, зато процент существенно ниже и нет скрытых комиссий) , ТОСУММА ПОРУЧИТЕЛЬСТВА ПО КРЕДИТУ, (там, где вы за кого-то поручились) вычтется из вашего дохода при расчете суммы желаемого вами кредита, А ЕСЛИ УЧЕСТЬ, что ипотека - это всегда ОГРОМНЫЕ суммы, то приличного кредита в обозримом будущем в сбербанке вам не видать (ЕСЛИ ДАДИТЕ ПОРУЧИТЕЛЬСТВО ПО КРЕДИТУ) .именно этот аргумент я предъявляю своим не так уж и близким знакомым, кто желает запрячь меня в поручители (зная, что я обладаю приличным доходом) - Я САМА желаю иметь кредит в этом банке, а являясь вашим поручителем, я буду ущемлена в сумме моего будущего кредита, т. к. при расчете МОЕГО кредита сумма моего дохода по справке уменьшится на сумму поручительства по ВАШЕМУ кредиту!!
Ответ от Ѐената Веретельникова[новичек]
может ли поручитель обслуживается у другом банке, и там получат зарплату
может ли поручитель обслуживается у другом банке, и там получат зарплату
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Поручительство в Сбербанке?