кто инициирует собрание собственников многоквартирного дома

Ответ от Василичъ[гуру]
Да, практически по всем вопросам, в силу ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса. Однако УК не может инициировать собрание с повесткой дня по выбору управляющей организации или смене способа управления многоквартирным домом.пункт 7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.Также согласно последним изменениям в жилищном законодательстве собственники, обладающие не менее чем 10% квадратных метров от площади всех помещений в доме, имеют право обратиться в УК, ТСЖ или кооператив с письменным заявлением об организации проведения общего собрания. ВАЖНО! По обращению собственников в УК обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания, в течение 45 дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания. Также они обязаны уведомить о проведении собрания каждого собственника, оформить необходимые документы по результатам проведения собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников.