Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире
Автор Владимир Буданов задал вопрос в разделе Жилищное право
Квартира приватизирована. Элсчётчик на лестничной площадке. Заставляют менять за свой счёт, утверждая что это тоже моя собс и получил лучший ответ
Ответ от Ежики - это не только колючки :)[гуру]
Счетчики в квартирах, находящихся в муниципальной собственности, а также установленные на лестничных площадках (вне зависимости от формы собственности квартиры) , состоят на балансе обслуживающей организации (ЖЭУ, РЭУ, ТСЖ) . Оплачивая коммунальные услуги, абонент одновременно оплачивает и содержание внутридомовых коммуникаций, в которые, в частности, входят и квартирные электрощиты на лестничных площадках. Поэтому в этом случае квартиросъемщики вправе требовать замену счетчиков от организации, на балансе которой находится дом.
Ответ от Павел Харченко[гуру]
Согласно Постановлению Правительства № 530 менять счётчик должны за счет собственника. Если у вас квартира приватизирована, то за ваш счет. Одно но. Можно проверить его на соответствие в госстандарте. Обойдется дешевле.
Согласно Постановлению Правительства № 530 менять счётчик должны за счет собственника. Если у вас квартира приватизирована, то за ваш счет. Одно но. Можно проверить его на соответствие в госстандарте. Обойдется дешевле.
Ответ от Александр Мухин[гуру]
дешевле самому поменять
дешевле самому поменять
Ответ от Abyss[гуру]
У меня он в квартире, а вот родителям поменяли во всем доме и ничего вообще об оплате не говорили.
У меня он в квартире, а вот родителям поменяли во всем доме и ничего вообще об оплате не говорили.
Ответ от Александр Шаров[гуру]
Не знай что ты паришься по этому поводу поставь у себя в квартире двухтарифный счетчик выгода приличная
Не знай что ты паришься по этому поводу поставь у себя в квартире двухтарифный счетчик выгода приличная
Ответ от Chris Р6-74[гуру]
Сатвь за свой счет трехтарифный и не парься - отобьешь стоимость счетчик на дешевых тарифах
Сатвь за свой счет трехтарифный и не парься - отобьешь стоимость счетчик на дешевых тарифах
Ответ от Ren[гуру]
Если Вы состоите с энергоснабжающей организацией в прямых договорных отношениях, то к отношениям по замене индивидуальных приборов учета должны применяться положения пункта 140 Правил № 530.
В соответствии с п. 140 Правил № 530: «Гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом.
В целях выполнения указанной обязанности гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация вправе урегулировать отношения по установке приборов учета и их обслуживанию с сетевой организацией на основании договора оказания услуг по передаче электрической энергии или договора оказания услуг по установке и обслуживанию приборов учета» .
Из приведенной нормы следует, что вопросы замены индивидуального прибора учета электрической энергии в случае выхода из строя, утраты или истечения срока его эксплуатации, порядка снятия показаний прибора учета и расчета на их основании объема принятой энергии, могут быть решены гражданином-владельцем такого прибора учета самостоятельно путем заключения договора на установку и (или) обслуживания прибора учета с любой организацией (индивидуальным предпринимателем) .
Однако в случае, когда Вы не заключили с кем-либо названный договор, то замену и поверку его прибора учета за его счет должна осуществлять энергоснабжающая организация на основании договора энергоснабжения, заключенного с таким гражданином. При этом энергоснабжающая организация в целях выполнения данной обязанности вправе урегулировать отношения по замене и поверке прибора учета в договоре оказания услуг по передаче электрической энергии (или в договоре оказания услуг по установке и обслуживанию приборов учета), заключаемом с сетевой организацией.
Таким образом, для того, чтобы определить, какая организация в рассматриваемой ситуации обязана осуществлять поверку и замену принадлежащих Вам индивидуальных приборов учета электрической энергии, следует установить:
- заключали ли Вы (ТСЖ, управляющая компания) договоры на установку и (или) обслуживание своих приборов учета с какой-либо организацией (индивидуальным предпринимателем) ;
- урегулировала ли энергоснабжающая организация отношения по установке и обслуживанию приборов учета в договоре с сетевой организацией.
Если будет установлено, что Вы (ТСЖ, управляющая компания) не заключал с какой-либо организацией договор на установку и (или) обслуживание его прибора учета электрической энергии, а также, что энергоснабжающая организация не урегулировала отношения по установке и обслуживанию индивидуальных приборов учета в договоре с сетевой организацией, то в таком случае замену и поверку индивидуального прибора учета гражданина за его счет должна осуществлять энергоснабжающая организация.
Если Вы состоите с энергоснабжающей организацией в прямых договорных отношениях, то к отношениям по замене индивидуальных приборов учета должны применяться положения пункта 140 Правил № 530.
В соответствии с п. 140 Правил № 530: «Гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом.
В целях выполнения указанной обязанности гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация вправе урегулировать отношения по установке приборов учета и их обслуживанию с сетевой организацией на основании договора оказания услуг по передаче электрической энергии или договора оказания услуг по установке и обслуживанию приборов учета» .
Из приведенной нормы следует, что вопросы замены индивидуального прибора учета электрической энергии в случае выхода из строя, утраты или истечения срока его эксплуатации, порядка снятия показаний прибора учета и расчета на их основании объема принятой энергии, могут быть решены гражданином-владельцем такого прибора учета самостоятельно путем заключения договора на установку и (или) обслуживания прибора учета с любой организацией (индивидуальным предпринимателем) .
Однако в случае, когда Вы не заключили с кем-либо названный договор, то замену и поверку его прибора учета за его счет должна осуществлять энергоснабжающая организация на основании договора энергоснабжения, заключенного с таким гражданином. При этом энергоснабжающая организация в целях выполнения данной обязанности вправе урегулировать отношения по замене и поверке прибора учета в договоре оказания услуг по передаче электрической энергии (или в договоре оказания услуг по установке и обслуживанию приборов учета), заключаемом с сетевой организацией.
Таким образом, для того, чтобы определить, какая организация в рассматриваемой ситуации обязана осуществлять поверку и замену принадлежащих Вам индивидуальных приборов учета электрической энергии, следует установить:
- заключали ли Вы (ТСЖ, управляющая компания) договоры на установку и (или) обслуживание своих приборов учета с какой-либо организацией (индивидуальным предпринимателем) ;
- урегулировала ли энергоснабжающая организация отношения по установке и обслуживанию приборов учета в договоре с сетевой организацией.
Если будет установлено, что Вы (ТСЖ, управляющая компания) не заключал с какой-либо организацией договор на установку и (или) обслуживание его прибора учета электрической энергии, а также, что энергоснабжающая организация не урегулировала отношения по установке и обслуживанию индивидуальных приборов учета в договоре с сетевой организацией, то в таком случае замену и поверку индивидуального прибора учета гражданина за его счет должна осуществлять энергоснабжающая организация.
Ответ от Анна Пупкина[новичек]
Установка двух тарифных и трех тарифных счетчиков на свет и воду разрешена не во всех городах поэтому вам необходимо узнать есть ли соответствующее постановлений. А вообще администрация города не может Вас принуждать к платной замене, скорее всего этим занимается управляющая организация с которой у вас заключен договор на обслуживание, возьмите у них номер постановления на которое они ссылаются и с ним обратитесь в суд.
Установка двух тарифных и трех тарифных счетчиков на свет и воду разрешена не во всех городах поэтому вам необходимо узнать есть ли соответствующее постановлений. А вообще администрация города не может Вас принуждать к платной замене, скорее всего этим занимается управляющая организация с которой у вас заключен договор на обслуживание, возьмите у них номер постановления на которое они ссылаются и с ним обратитесь в суд.
Ответ от Моднин[гуру]
Конечно.
В доме есть два типа имущества: собственника и общее.
Собственника, то что принадлежит и обслуживает одного, общее - то что обслуживает более, чем одного собственника. Поэтому электросчетчик - собственность квартиры.
Для разграничения составляется акт в соответствии с Жилищным кодексом РФ, граница проходит по первому от общей шины отключающему устройству, счетчик находится в зоне ответственности собвтенника квартиры независимо от места расположения.
Конечно.
В доме есть два типа имущества: собственника и общее.
Собственника, то что принадлежит и обслуживает одного, общее - то что обслуживает более, чем одного собственника. Поэтому электросчетчик - собственность квартиры.
Для разграничения составляется акт в соответствии с Жилищным кодексом РФ, граница проходит по первому от общей шины отключающему устройству, счетчик находится в зоне ответственности собвтенника квартиры независимо от места расположения.
Ответ от Пользователь удален[гуру]
В доме родителей меняют, они ничего не платят, а они собственники жилья.. Им даже старый счетчик оставили..
В доме родителей меняют, они ничего не платят, а они собственники жилья.. Им даже старый счетчик оставили..
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Квартира приватизирована. Элсчётчик на лестничной площадке. Заставляют менять за свой счёт, утверждая что это тоже моя собс