Автор Ольга Гайдаева задал вопрос в разделе Жилищное право
Я инвалид колясочник, у меня маленькая кухня и не могу заехать в с/у .куда мне обратится чтоб мне улучшали условия жилья и получил лучший ответ
Ответ от Дятил[эксперт]
Обращайтесь в Управу.
СТАТЬЯ 17. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИНВАЛИДОВ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Инвалиды имеют право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты в соответствии с перечнем заболеваний, утверждаемым Правительством Российской Федерации. Указанное право учитывается при постановке на учет для улучшения жилищных условий и предоставлении жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда. Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом (независимо от того, в виде отдельной комнаты или нет) , не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.
Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида.
Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору найма или аренды, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.
Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или лишенные попечительства родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельных образ жизни.
Жилое помещение в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору найма или аренды, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев.
Специально оборудованные жилые помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору найма или аренды, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов с квартирной платы (в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда) и оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда) , а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - со стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Порядок предоставления указанных льгот определяется Правительством Российской Федерации. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления вправе устанавливать инвалидам дополнительные льготы.
Источник: ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ"
в уполномоченный орган исполнит. власти по вашему месту жительства.
м. б. департамент жилищ. политики. или жилищ. управление . или еще как-то. ю посм. структуру исполнит. органов власти на офиц. сайте администрации своего города. установите какой именно орган. адрес. телефон, время приема граждан фио и название должности руководителя.
Обращ. туда с заявлением, если занимаете жилое помещение по дог. соцнайма, на замену на боле удобное для вас жилое помещение - с другими констр. особенностями. .
Поищите также на сайте НПА города (области) по жилищ. теме.
Например в законе г. Москвы : ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ 14 июня 2006 года N 29 ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Специально оборудованные жилые помещения предоставляются инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата по договору безвозмездного пользования.
и есть вот такая статься еще:
Статья 40. Право жителей города Москвы на замену жилого помещения по состоянию здоровья
1. При обращении жителей города Москвы, страдающих заболеваниями опорно-двигательного аппарата, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, которым по заключению лечебных учреждений либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, о замене занимаемого жилого помещения на жилое помещение в специально построенных домах либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, замена производится на равнозначное по площади жилое помещение:
1) занимающим жилое помещение на основании договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования - по договору безвозмездного пользования;
2) занимающим жилое помещение на праве собственности - по договору мены либо, по их желанию, по договору безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда города Москвы.
2. Предоставление жилого помещения по договору безвозмездного пользования производится с учетом положений статей 7, 20, 22 настоящего Закона. При предоставлении гражданам - собственникам, указанным в части 1 настоящей статьи, жилых помещений по договору безвозмездного пользования ранее занимаемое ими жилое помещение безвозмездно передается городу Москве.
3. Рассмотрение заявлений жителей города Москвы о замене жилого помещения по состоянию здоровья и замену жилого помещения осуществляют уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы или уполномоченные ими организации.
4. При замене жилого помещения по состоянию здоровья заключение и оформление договора осуществляются бесплатно.
Улучшение жилищ. условий только очередникам в порядке очереди.
На очередь нуждающихся в жилых помещениях только при наличии оснований .
Если вы не очередник, то улучшать жилусловия вам нет оснований, т. е. предоставлять жилье большей площади.
Ищите аналог. НПА в своем городе, обращ. в уполном. органы власти- замену на равнозначное по площади, но м. б. на первом этаже, и с др. конструкт. особенностями, чтобы в коляске было более удобно.
в городскую администрацию с заявлением о замене имеющегося жилья на другое, на первом этаже, с совмещенным санузлом, оборудованным душевой кабиной с поручнями и с кухней, вход в которую будет из жилой комнаты. Плюс к тому, в подъезде должен быть пандус.
везде есть свои нюансы, если вы являетесь собственником квартиры, то от федералов наврят ли что добьетесь, только если вас поддержат на уровне местного самоуправления, и то сомневаюсь (если ваша жилплощадь соответствует нормативу проживающих, вам откажут в большей квадратуре). максимум что вы можете, написать заявление о перепланировки или переустройстве данного жилья для нужд колясочника. расширение дверных проемов, перенос входных групп, демонтаж не несущих перегородок. но опять же, с хорошим, грамотным адвокатом может быть что нибудь и добьетесь (как говорит наше правительство "закон обратной силы не имеет")буду за вас рада, удачи