Перенос кухни в комнату
Автор Кононов Василий задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Сделал дома ремонт и перенёс кухню из одной комнаты в другую. Считается ли это перепланировкой и можно ли это узаконать и получил лучший ответ
Ответ от Надежда Бабушкина[гуру]
Не допускается перенос помещений с коммуникациями (стояками, трубами) Например, нельзя перенести санузел, если под ним у соседей жилая комната, так же и с кухней. Лет 10 назад такие "перепланировки" может и прокатывали, а сейчас намного все жестче стало. Поищите в инете, есть нормативные документы на этот счет.
Даный вопрос один из самых распространенных при перепланировки квартир. В большинстве случаев, это сделать невозможно, так как действующие санитарные номы и правила запрещают размещение зоны кухни (которая является "мокрой" зоной) над жилыми зонами квартир расположенных этажем ниже.
Однако, есть исключения. Перенос кухни в комнату возможен в случаях: :
- если квартира находиться на первом этаже.
- если квартира находиться на 2-ом и выше этажах, но при условии что ниже находяться нежилые помещения.
При данных перепланировках, в первом случае, под кухней не будет вообще никаких помещений, ведь это первый этаж (подвал в расчет не береться) . Во втором случае, действующим законодательством разрешено расположение нежилых помещений (кухня относиться к нежилым помещениям) , над нежилыми.
Проекты перепланировки переноса кухни в комнату, удовлетворяющие данным условиям, успешно проходят согласование.
Есть перепланировки, которые нельзя узаконить. Например, если они нарушают прочность несущих конструкций зданий или ухудшают условия эксплуатации дома. В этом случае квартиру придется приводить в первоначальное состояние. Среди распространенных типичных случаев - снос вентиляционных коробов, большие проемы в несущих стенах, перенос кухни или санузла на место комнаты.
Источник: Это только самая малость выдержек !
В таком случае лучше звонить и самому узнавать, я консультировался и заказывал оформление в , мне помогли, так как в гос учреждения даже и идти не хочется...
Мне тоже очень интересно!!! Получилось узаконить?
Согласно пункту 24 Постановления Правительства РФ переносить кухню в жилую комнату запрещено, если этажом ниже под Вами тоже жилая квартира. Такую перепланировку невозможно согласовать.
Какие отзывы 5 лет спустя?) Никто никого не затопил? Проблемы были?
Ты же сделал это потому что тебе так нужно было, тебе так удобнее . Ну и живи так, ни кто тебе ни чего не сделает и не скажет . У меня тоже самое уже много лет .
Вопросы возникнут только тогда, когда вздумаешь продавать квартиру .
если у вас не газ а электро живите сто лет никто слова не скажет, а вот если газ то перенос любого аппарата плиты котла запрещено
по закону кухню, санузел и ванную нельзя переносить...
Госпожа Бакулева права на 100%.
Можно только при желании убрать стену, если она не несущая. И то хотя разрешения ДАБК не требуется, но разрешение от местных властей нужно.
А узаконить можно всё. Смотря сколько у тебя "лишних" денег. ))
В доме или в многоквартирном доме? Если в личном доме---вы сможете узаконить это.... В многоквартирном доме---вряд ли....
А зачем это делать? Живите и пользуйтесь
что вы перенесли, мебель? Нет не перепланировка. Дело в другом, нельзя чтобы над жилым нависало нежилое. Перенос водопровода и слива будет перепланировкой.
считается. узаконить нельзя, разве что только после уплаты штрафа государству
Вместе с кухней вы перенесли воду и канализацию, газ или электроподводку под плиту - перенос коммуникаций это уже перепланировка. Узаконить можно - походить по инстанциям, штраф заплатить может быть
да, это перепланировка-надо было до ремонта получить разрешение-сейчас платить устанешь ВСЕМ!!!!