Автор Ёаша Александров задал вопрос в разделе Юридическая консультация
На каких вопросах стоит заострить внимание при заключении договора по уходу за пенсионером в дар за квартиру? и получил лучший ответ
Ответ от Ёирин[гуру]
Оформлять передачу квартиры как дарение за уход рискованно: договор, предусматривающий переход права собственности после смерти дарителя, по закону ничтожен, а завещание пенсионер может в любой момент отменить. Наиболее надежный вариант — заключение договора пожизненного содержания с иждивением. Право собственности на жилье переходит к вам сразу после регистрации, но взамен вы обязаны пожизненно содержать пенсионера. Все условия ухода, включая покупку продуктов, лекарств или денежные выплаты, должны быть детально прописаны в соглашении. Обязательно сохраняйте чеки и фиксируйте факт передачи помощи подписью пенсионера. Это станет вашей защитой в суде, если получатель ренты попытается расторгнуть договор, сославшись на ненадлежащий уход. Судебная практика традиционно защищает интересы пожилых людей, поэтому к исполнению обязательств нужно подходить максимально ответственно.
Обратите внимание на вопрос о компенсации затрат в случае разрыва договора И на возможные притеньзии со стороны родственников пенсионера
прежде всего следует знать правильное название договора, затем о нем можно прочитать в ГК РФ
1Есть ли дети2Состоит ли на учете в псих деспанс. (диагноз)
Во-первых нужно сразу заключить договор ренты с пожизненным содержанием, тогда квартира сразу переходит в вашу собственность. А условия вашего ухода за пенсионером можно определить в договоре и в денежном эквиваленте и продуктами и т. д.
Лучше почитать, я точно уже не помню, но знаю точно, что договор ренты (именно с пожизненным содержанием) лучше, чем дарение, завещание и т. д.
Почитайте, проконсультируйтесь с юристом и не спешите, все таки это серьезный вопрос. Да и ухаживать за пожилым, тем более чужим человеком... .
Желаю удачи!
Любой договор такого типа легко разорвать с обеих сторон. в любой момент. По сути это отложенный переход права собственности при опред. условиях. Невозможно проконтролировать соблюдение этих условий официально.
уточнить у врача, когда он отбросит копыта
Присоединяюсь к ответу Сирин. И ещё добавлю: в соответствии с п. 3 ст. 572 договор, предусматривающий передачу дара одаряемого после смерти дарителя, ничтожен То есть, не исключено, что Вас пытаются обмануть: Вы будете помогать пенсионеру, а квартира достанется его сыну.
Во-первых, аключить договор пожизненного содержания с иждивением. Во-вторых, обязательно записывать все траты на содержание гражданина и пусть он расписывается, что получил то или иное, сохранять чеки. Это для того, чтобы он не мог расторгнуть договор по причине не осуществления за ним ухода. Но 100% гарантии все равно нет. Так как на суде он может прикинуться, что не поминал, что подписывал, думал, что это завещание. И такое в суде проходит, потому что есть негласное указание-стариков не обижать.
Как не заостряй, от кидка не застрахуешься.
Как оформить человека в дом престарелых, интернат или не знаю что у нас есть для инвалидов.
Закон города Москвы № 16 «Об опеке и попечительстве» от 4 июня 1997 года; Распоряжение премьера
подробнее...
Хочу отсудить часть квартиры у своих родителей (деньгами)-я прописана, собственник-моя мать. Возможно это сделать и как?
у вас есть доля в собственности в этой квартире?
если да, то вы можете продать свою долю
А кто нибудь брал породистых животных в дар, из газеты из Рук в Руки???
Расскажу. По такому объявлению приобрела своего пса- фила бразилейро.
Умерла от старости моя
подробнее...
На что претендует жена при разводе? Мы живем в приватизированной квартире моей мамы, у нас общий ребенок 6 лет.
При разводе жена имеет право претендовать только на совместно нажитое имущество. К нему относятся
подробнее...
На основании каких норм права при разводе делиться приватизированная квартира и на основании каких неприватизированная?
Приватизированное жилье не делится. Т. к. договор приватизации является безвозмездной сделкой -
подробнее...
Кто знает как ухаживать за палочниками?
Для проживания палочника подготовьте террариум. Для одной или двух особей он может быть
подробнее...
Что за комнатный цветок который называют долларовым деревом?
Замиокулькас.
Температура: Умеренная, зимой предпочтительно 16-18 °C, но не ниже 12°C.
до брака имею в собственности квартиру и дом, выхожу замуж, будет ли муж иметь право на эту собственность?
нет конечно
любое имущество, которое муж или жена имели до вступления в брак (регистрация
подробнее...