Автор Асан сайдаметов задал вопрос в разделе Жилищное право
может ли сын оформить дарственную на квартиру отцу если она в ипотеке и получил лучший ответ
Ответ от Alex[гуру]
Нет. Квартира с обременением - ипотека. Переход прав на квартиру невозможен
Ответ от Ѐиэлтор[гуру]
Только с согласия банка
Только с согласия банка
Ответ от Жанна Санкт-Петербург[гуру]
Саму-то дарственную (договор дарения) оформить можно без проблем. Напечатали договор дарения, подписали его с двух сторон и радостно разошлись. А вот Росреестр по этому договору не зарегистрирует переход права собственности на отца, так как на обьекте висит обременение в виде залога (ипотеки)
Ну и смысл такой дарственной?
А по поводу "с разрешения банка"-это полная чушь, так как договор дарения вообще-то ипотекой обременен быть не может (это радость только для договоров купли-продажи) да и ДД вообще-то договор БЕЗУСЛОВНЫЙ. Предыдущие ответчики, Вы сами-то поняли, что сказанули?
Асан, Вы напишите, зачем Вам это нужно? А мы подскажем возможно, другой, реальный выход из ситуации.
Саму-то дарственную (договор дарения) оформить можно без проблем. Напечатали договор дарения, подписали его с двух сторон и радостно разошлись. А вот Росреестр по этому договору не зарегистрирует переход права собственности на отца, так как на обьекте висит обременение в виде залога (ипотеки)
Ну и смысл такой дарственной?
А по поводу "с разрешения банка"-это полная чушь, так как договор дарения вообще-то ипотекой обременен быть не может (это радость только для договоров купли-продажи) да и ДД вообще-то договор БЕЗУСЛОВНЫЙ. Предыдущие ответчики, Вы сами-то поняли, что сказанули?
Асан, Вы напишите, зачем Вам это нужно? А мы подскажем возможно, другой, реальный выход из ситуации.
Ответ от Елена Виноградова[гуру]
Только с разрешения банка. Представитель банка должен подписать документы в Росреестре. А ваш отец должен принять на себя обязанность выплачивать оставшуюся часть ипотечного кредита.
Только с разрешения банка. Представитель банка должен подписать документы в Росреестре. А ваш отец должен принять на себя обязанность выплачивать оставшуюся часть ипотечного кредита.
Ответ от Лана[гуру]
если банк разрешит.. (но это почти не реально!!! ) и одаряемый возьмет на себя бремя ипотечного кредита, то тогда да.. Но оно вам надо. Вот после снятия обременения собственник может делать, что хочет...
если банк разрешит.. (но это почти не реально!!! ) и одаряемый возьмет на себя бремя ипотечного кредита, то тогда да.. Но оно вам надо. Вот после снятия обременения собственник может делать, что хочет...
Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
С разрешения банка.
С разрешения банка.
Ответ от Їьё Чья[гуру]
С разрешения банка может. Но банк, скорее всего, не разрешит.
С разрешения банка может. Но банк, скорее всего, не разрешит.
Ответ от ЃДАЧА[гуру]
нельзя подарить то, что вам не принадлежит полностью
нельзя подарить то, что вам не принадлежит полностью
Ответ от Лена Кузнецова[гуру]
Квартира в залоге у банка, поэтому распоряжаться ей можно будет после выплаты ипотеки.
Квартира в залоге у банка, поэтому распоряжаться ей можно будет после выплаты ипотеки.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: может ли сын оформить дарственную на квартиру отцу если она в ипотеке