Можно ли делать перепланировку в ипотечной квартире
Автор Мария задал вопрос в разделе Юридическая консультация
можно ли делать перепланировку в квартире приобретенной по ипотеке в сбербанке и получил лучший ответ
Ответ от Juli[гуру]
Да, делать перепланировку в квартире, приобретенной по ипотеке в Сбербанке, можно, но только при строгом соблюдении установленного порядка. Квартира находится у вас в собственности, но с обременением в виде залога, поэтому любые изменения требуют обязательного согласования. Внимательно изучите свой кредитный договор, так как там прописаны конкретные условия. Вам необходимо получить официальное письменное согласие Сбербанка как залогодержателя. Банк обычно лояльно относится к таким запросам, если планируемые работы законны и не ухудшают состояние объекта залога. Кроме того, по закону требуется получить разрешение на перепланировку в уполномоченных местных органах, таких как БТИ или жилищная инспекция, и согласовать проект изменений. Начинать ремонт можно только после получения одобрения как от банка, так и от государственных организаций. Самовольная перепланировка повлечет серьезные проблемы в будущем, включая штрафы и требования вернуть помещение в исходное состояние.
без разрешений нельзя.
Сначала надо получить разрешение в ПИБе на перепанировку квартиры, затем надо обратиться в банк где брали ипотеку, если они не будут против, все возможно. Только не делайте перепланировку без согласия этих двух организаций, потом по расхлебаетесь
Да уж, знакомая ситуация.. Мы когда брали квартиру в ипотеку даже не думали о перепланировке, но спустя 3 года как-то уже хотелось (приелось всё), решили что в моём положении в БТИ целые дни проводить плохая идея, а муж на работе, подумали и решили лучше к частникам обратиться, нашли в интернете ссылка, остались довольны
http://инвестпроект-мск. рф
Не знаю как в Вашем городе, а в моем дела обстоят так. Для проведения каких-либо работ, связанных с перепланировкой, необходимо известить держателя закладной. Если она не перепродана, то это все тот же Сбербанк. Если залогодержатель возражает, то нельзя. В сбербанке достаточно мягкие условия ипотеки. Он лояльно относится к перепланировке. А проще всего, просчитать свой кредитный договор. В нем наверняка есть это условие.
без соответстующих разрешений - нельзя.
надо сначало разрешение получить на перепланировку в ЖЕКе вроде, если датут то можно.
На перепланировку (ПО ЗАКОНУ!!) впринцепе нудно разрешение строй организаций, и уж если они дадут разрешение, то тогда можно смело всё крошить и ломать!
ПОка не собственник-нельзя,если не оговорено договором.
Почему нет? Только не забудьте оформить соответствующее разрешение. И загляните в договор - нет ли там запрета на перепланировку
Можно ли обменять квартиру находящуюся в ипотеке?
По мнению вице-президента Российской гильдии риэлтеров К. Апрелева, существует всего два варианта
подробнее...
Как узаконить перепланировку квартиры, куда идти, что делать, сколько стоит???))
Вот, почитайте на досуге:)) )
Итак, с чего же начать?
Давайте начнем с того, что
подробнее...