Автор Лидия Богданова задал вопрос в разделе Жилищное право
Как распознать мошенников при покупке квартиры в новостройке? почему некоторые продают квартиры ниже чем у застройщиков? и получил лучший ответ
Ответ от Жанна,СПб[гуру]
Лучше наймите агента-консультанта, специалиста по первичному рынку. На первичке столько подводных камней в документах, что самому не разобраться. Я-агент на вторичке, работаю уже 15 лет, и то если мои клиенты хотят купить квартиру в стройке, я приглашаю спеца-первичника, потому что все равно не хватит знаний и опыта всё досконально проверить.
а квартиры по цене ниже чем у застройщика-совсем не означает .что это мошенники. например, субподрядчики (с которыми застройщик расплатился квартирами, а не деньгами) могут себе позволить понизить цену, или физическое лицо, которое купило у застройщика эту квартиру несколько лет назад по, естесственно, более низкой цене, чем она стоит сейчас, продает ее через переуступку, потому что понадобились деньги и может себе позволить цену ниже, чем у застройщика (за эти несколько лет и так немного наварились)
Это не обязательно мошенники. так делают подрядчики или субподрядчики, которым нужны живые деньги на з/пл.
Да никак. Такие вещи должна контролировать администрация. Видно кому-то выгодно допускать такие сделки.
Причины не много, обычно всего две:
1. Стоимость новостройки растет по степени готовности объекта. Иными словами- просто не обновляют рекламу, да и зачем? Звонки то не лишние ))
2. Не продают, а "рекламируют".
З. Ы. : Покупатели сами кормят таких "мошенников" (именно в кавычках) . Кто же виноват в извечном стремлении к халяве? Уж точно не продавцы. Есть спрос- есть предложение.
Есть такой зон-214-ФЗ-так можно купить новостройку, если по другому -проверяйте застройщика
как без обмана снять комнату в Москве?
Как не стать жертвой мошенников при аренде квартир
Рынок аренды квартир в Москве – сфера
подробнее...
Какой фирмы выбрать автоматы для электросети в квартиру по качеству: ABB, IEK или Schneider Electric?
ABB серия S 200 System pro M Compact или Schneider Electric серия Multi 9, а на счет ИЭКов, то
подробнее...
Подскажите хорошую фирму по установке натяжных потолков (Москва)
Выбирай!:
Все объявления
Натяжные потолки за 1 день!
Высокое качество! Скидки!
подробнее...
Как продать квартиру (без посредников)?
Как продать квартиру без посредников
Желаете продать квартиру в Москве сами, мы
подробнее...
Агент по аренде квартир что должен
Агент по аренде должен быть со стальными нервами) и непробиваемой кармой)) Это волчья работа: много
подробнее...
Какой фирмы лучше купить ламинат в квартиру?
Какой ламинат лучше выбрать.
В последнее время ламинат набирает все большую популярность
подробнее...
доля в квартире. Легко ли продать 1/4 долю в однокомнатной квартире в Москве?
в принципе правильно - но не точно
1. нотариальное письмо с извещением о продаже и цене по
подробнее...
Как обойти риэлторов, чтобы арендоовать квартиру? Не хочется платить комиссию.
Дайте самостоятельно объявление через инет, укажите "посредникам не беспокоиться". Сейчас желающих
подробнее...
Посоветуйте пожалуйста мебельную фабрику делающую эксклюзивную мебель по чертежам заказчика. (Москва и Подмосковье)
Это нужно искать частных мебельщиков. В своё время, я заказывал мебель в маленьком цеху. Там три
подробнее...
Как правильно выбрать британского котенка?
Вы решили приобрести британского котёнка. Поздравляю, Вы сделали правильный выбор! Британцы
подробнее...
НАРОД! ! Помогите пожалуйстаааа!!!
в сети это найти будет трудно, но вот я что нашел:
Кризис заставил всех участников рынка
подробнее...
снимал ли кто нибудь квартиру по сайту "из рук в руки"?
Лоходрон все это. Низкой ценой на квартиру заманивают ангенства, чтобы взять оплату за мифическое
подробнее...
Добрый день. Где в Москве купить упаковку для переезда. Пленку, коробки, скотч. Хорошего качества по приемлемой цене.
Я покупал упаковку в компании #yahrefs426752#, заказал на сайте, позвонили проконсультировали, что
подробнее...