Автор Галина Бобылёва задал вопрос в разделе Загородная жизнь
чем отличается земля для ведения ЛПХ от земли под садоводство? какая выгодна для семьи ? и получил лучший ответ
Ответ от Елена Виноградова[гуру]
На землях ЛПХ можно построить дом для круглогодичного проживания - в садоводчестве только дачный домик, никто вам его не зарегистрирует и адрес не присвоит.
На землях ЛПХ пожно построить коровник, свинарник, выращивать в промышленных масштабах картошку или свеклу - в садоводчестве только минимум грядок и кустов, потому как 6 соток и статус земли на большее замахнуться не позволяют. О коровнике и речи нет.
У садоводчества есть только один плюс: налог меньше. Особенно учитывая предстоящее в 2015 году резкое повышение, завязанное на рыночную стоимость.
VLAD STEP
Просветленный
(43768)
В настоящее время идёт период амнистиционный, который не требует разрешения на строительство (!).
А так же размеры дачных участков сегодня варьируются уже далеко не 6 соток .Вы хоть загляните какие
по площади выставлены на продажу дачи! Это в основном 10-15 сот. А так же можно найти и 30 соток.
Даже больше. Это только стоит глянуть хотя бы по МСК области.
смотря что для вас выгода. . -удачное расположение и впоследствии продажа. . или хорошие урожаи.. . вообщем -читайте первоисточник ЗЕМЕЛЬНЫЙ кодекс
ЛПХ сейчас приравнивается к ИЖС, конечно, это лучше, чем СНТ
ЛПХ, там можно разное делать
Ну и? Два вида разрешенного использования (РИ) , оба - для некоммерческих видов деятельности. Одно регулируется законом "О личном подсобном хозяйстве" 2003г. , другое - законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1998 г.
В Земельном кодексе лишь отсылочные нормы или общие институты, ну, если время есть - пролистните.
Вы не указали, где именно находятся интересующие Вас участки - в черте населенного пункта или за пределами, а это имеет очень важное значение, и в чем Вы видите выгоды Вашей семьи. Ну так и я Вам разъяснять все "если" не буду, законы указала, разбирайтесь в них сами.
Еще про предельные размеры не забудьте, они разные для этих видов РИ. И полномочия по предоставлению, если будете проверять юридическую чистоту.
Или слушайте ответы дилетантов, им всё равно - до Ваших проблем выбора.
выгода, да почти и нет. что под лпх, что по снт и там и там можно строить и регистрировать дом. разве что только в плане налогов да и всё
ЛПХ - можно строить ЖИЛОЙ ДОМ, регистрировать его и прописываться в нем НЕ ПО СУДУ.
земли в СНТ, обычно это сельхозназначения - можно строить ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, регистрировать его и прописываться в нем ПО СУДУ.
ЛПХ - можно заниматься коммерческой деятельностью, СНТ - только для личного потребления.