Автор Un Espectro задал вопрос в разделе Жилищное право
садовое товарищество. как поставить забор между двумя участками, какие нормы. (межа есть) заливается бетонный фундамент. и получил лучший ответ
Ответ от Timur[гуру]
п. 6.2. Свода правил СП 53.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*). По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Таким образом, если вы собираетесь ставить такой забор, то отступы вы определяете по соглашению с соседями. Договоритесь на 15 см, будет 15 см. Если соседи категорически против, чтобы на их территории стоял забор, то ставите полность все 30 см на вашем участке.
Только тут!
Внешняя граница любого сооружения на участке (и забора тоже) не может выходить за границу самого участка. Иначе - самозахват, суд, штраф, снос. Причём, если строительные работы "залезли" на ваш участок, то снос можно сделать раньше, до суда. Моя земля, чего хочу на ней, то и делаю.
НО. Участки должны быть отмежеваны и должны быть планы участков. Иначе - недоказуемо, к сожалению. Межевание занимает 3-4 месяца.
Согласно букве закона межа — демаркационная линия между соседними участками. На земле ее можно отмечать с помощью каменных или бетонных знаков, ограждений, зеленых насаждений и т. п.
Границы земельного участка определяют в соответствии с земельно-кадастровой документацией. На местности их устанавливают на основе технической документации по землеустройству, которая определяет местоположение поворотных точек земельных границ. Документацию по землеустройству, связанную с границами жилищной застройки, разрабатывают в составе генерального плана населенного пункта или проектов раздела территорий. Собственники и арендаторы земли обязаны придерживаться границ участков, обозначенных межевыми знаками.
Если границы размываются, перемещаются или становятся невыразительными (например, на огородах, не имеющих ограждений) , межу можно возобновить на основе данных земельно-кадастровой документации. Когда же определить действительную границу трудно, согласно Земельному кодексу ее устанавливают в соответствии с фактическим использованием надела. Ну а если нельзя установить фактическое использование, спорную землю делят поровну.