минус первый этаж

Ответ от Mother Teresa[гуру]
Цокольный этаж и минус первый этаж — это не всегда одно и то же, хотя в коммерческой недвижимости эти понятия часто смешивают. Минус первый этаж является неофициальным обозначением первого уровня ниже нулевой отметки земли. С технической точки зрения этот уровень классифицируется строго по глубине заложения пола. Если пол помещения заглублен ниже уровня планировочной отметки земли или тротуара не более чем на половину высоты самого помещения, то это цокольный этаж. Если же пол заглублен более чем на половину высоты помещения, такой этаж считается подвальным. Таким образом, минус первый этаж может быть как цокольным, так и подвальным в зависимости от архитектурного проекта, но в официальной строительной документации используется только строгая терминология.