Автор Bng задал вопрос в разделе Жилищное право
Могу ли я продать свою комнату в 3х комнатной квартире и получил лучший ответ
Ответ от Ђролль[гуру]
можешь продать долю, но никак не комнату, квартира не является коммунальной. При продаже обязан предложить маме и бабушке выкупить у тебя долю. Если они откажутся можешь продавать, если найдешь идиота, что кинется покупать такое.
Ответ от Їьё Чья[гуру]
Своя комната есть у тех, кто приватизировал коммуналки. У вас своя только доля в праве собственности на квартиру, а комнаты все общие пропорционально долям. В принципе, долю продать тоже можно, но дешевле, чем комнату.
Своя комната есть у тех, кто приватизировал коммуналки. У вас своя только доля в праве собственности на квартиру, а комнаты все общие пропорционально долям. В принципе, долю продать тоже можно, но дешевле, чем комнату.
Ответ от ЛИС[гуру]
У вас нет никакой комнаты, у вас есть 1/3 доля в трехкомнатной квартире. Вы можете продать ее на общих основаниях, действующих при продаже долей - то есть сначала в письменном виде предложив выкупить ее вашим сособственникам - маме и бабушке, если они не отзовутся на предложение в течение 30 дней, то можете продавать на сторону, но ни на копейку дешевле, чем было предложено им. За долю вы получите очень небольшую сумму, гораздо меньшую, чем арифметическая треть от цены вашей квартиры, поскольку будущему собственнику придется подавать иск в суд об определении порядка пользования.
У вас нет никакой комнаты, у вас есть 1/3 доля в трехкомнатной квартире. Вы можете продать ее на общих основаниях, действующих при продаже долей - то есть сначала в письменном виде предложив выкупить ее вашим сособственникам - маме и бабушке, если они не отзовутся на предложение в течение 30 дней, то можете продавать на сторону, но ни на копейку дешевле, чем было предложено им. За долю вы получите очень небольшую сумму, гораздо меньшую, чем арифметическая треть от цены вашей квартиры, поскольку будущему собственнику придется подавать иск в суд об определении порядка пользования.
Ответ от Елена[новичек]
Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования жильем.... тем самым определить какая ваша комната и разделите лицевой счет по оплате жку.... тогда сможете дороже продать как комнату
Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования жильем.... тем самым определить какая ваша комната и разделите лицевой счет по оплате жку.... тогда сможете дороже продать как комнату
Ответ от Ёветлана Карасева[гуру]
Ваше желание понятно.
Но подумайте: долю покупают нехорошие люди (самая малая коммуналка лучше доли для жизни) , чрезвычайно велика вероятность, что ваша мама и бабуля очень быстро окажутся на улице после продажи вами вашей доли -
поэтому, если они не смогут выкупить вашу долю и тем самым помочь вам решить проблему - лучше продавать всю квартиру и подбирать варианты единовременно.
Ваше желание понятно.
Но подумайте: долю покупают нехорошие люди (самая малая коммуналка лучше доли для жизни) , чрезвычайно велика вероятность, что ваша мама и бабуля очень быстро окажутся на улице после продажи вами вашей доли -
поэтому, если они не смогут выкупить вашу долю и тем самым помочь вам решить проблему - лучше продавать всю квартиру и подбирать варианты единовременно.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Могу ли я продать свою комнату в 3х комнатной квартире