Автор Ирина Позднякова задал вопрос в разделе Жилищное право
Может ли один из собственников квартиры, которому принадлежит 1/2, прописать человека без согласия другого собственника? и получил лучший ответ
Ответ от Игорь Шеин[гуру]
Если быть проще, то нет ни прописать, ни вселить ребенка ни кто не может.
Суть следующая, сама по себе прописка не порождает ни каких прав ни на собственность ни на проживание.
В силу ст. 3 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Исходя из указанной нормы закона следует, что лицо вселившееся в жилое помещение обязано зарегистрироваться в таком помещении.
Вселение же в свою очередь должно быть законным. Так вселение может быть произведено на основании следующих сделок: найм, соц. най, аренда, безвозмездное пользование и иные сделки не противоречащие закону. Так же вселение может происходить в силу закона, законом прямо предусмотрено, что дети до 14 лет проживают по месту жительства родителей (ст. 20 ГК РФ) .
По условиям вопроса видно, что отец ребенка не вселен в жилое помещение либо вселен не надлежащим образом (иначе бы он исполнил свою обязанность и зарегистрировался в жилом помещении)
Если отец ребенка вселен в жилое помещение вопреки норм установленных законом, то его вселение носит ничтожный характер (ст. 168 ГК РФ) , т. е. закон считает, что отец ребенка не вселялся. Поскольку отец ребенка вселен не был, то и ребенок не может быть вселен к отцу.
Кроме того, в данном вопросе речь идет о долевой собственности.
Согласно ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит исключительно собственнику.
При этом в силу ст. 246, 247 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, происходит с согласия всех сособственников имущества.
Таким образом, если вы не выразили своего согласия на вселение отца и (или) ребенка, то сделка по вселению и отца и ребенка не законна в силу ничтожности.
Если на сегодняшний день ребенок "прописан" в квартире, то Вам следует обратится с иском в суд о признании сделки не действительной и применении последствий недействительной сделки.
Отдельно следует учесть, что если бабушка подарит внуку даже не значительную долю в собственности, то в таком случае внук вселится надлежащим (законным) образом. Его выселение будет невозможно.
Источник: Удачи
Без согласия второго собственника не может.
может. ИСХОДЯ ИЗ ТОГО, ЧТО ВЫ НАПИСАЛИ.
Но без профессионального адвоката Вам этот вопрос не решить,, , разве что полюбовно
Если отец ребенка зарегистрирован ("прописан") в данной квартире, то для регистрации в ней ребенка, вообще, НЕ требуется согласие собственников, независимо от их количества и родственных связей с отцом и/или с ребенком.
(Для сведения - если бы квартира была муниципальной, то НЕ требовалось бы согласие остальных проживающих) .
Но если отец в этой квартире не зарегистрирован, то для регистрации в ней любого человека, в т. ч. ребенка, требуется согласие ВСЕХ собственников.
Даже если бы отец сам являлся одним из собственников.
Так что в Вашей ситуации, согласие невестки (собственника 1/2 доли) ОБЯЗАТЕЛЬНО. Нужно договариваться!
А эта прописка так уж важна? Она ведь ребенку никаких имущественных прав на квартиру НЕ дает!
Если это в заботе о будущем ребенку, так может бабушке подарить внуку свою долю? Или хотя бы ее часть?
Удачи.
Если есть Свидетельство о государственной регистрации права собственности, то может
нет не может.
Собственник жилого помещения (долевой также) вправе без согласия других зарегистрированных совершеннолетних членов семьи (или других лиц) зарегистрировать любого на своей жилплощади. Регистрация в УФМС носит уведомительный, а не разрешительный характер. В случае отказа в регистрации, можете обжаловать действия должностных лиц в любом предпочтительном для Вас порядке (вышестоящему должностному лицу, в суд, прокуратуру и т. д.).
Не может.
Если ребенок не достиг 14-ати летнего возраста, то может...
нет
Несовершеннолетнего - может.
Несовершеннолетний может быть зарегистрирован по месту жительства только с одним из родителей.
Для регистрации места жительства несовершеннолетнего необходимо согласие второго родителя, если он зарегистрирован по иному адресу.
Согласие сособственников в данном случае не истребуется.
по-моему, нужно согласие всех прописанных, а не только собственников
Если ребенок несовершеннолений, он должен быть зарегистрирова по месту регистрации одного из родителей. Если у папы ребенка есть регистрация в этой квартире, спрашивать согласия должен только у мамы ребенка и больше ни у кого..
Может, но это будет просто прописка БЕЗ права на собственность. Я так думаю.
Сколько бы собственников не было, требуется согласие всех на прописку кого либо.
У ребёнка есть мать, а бабушка может оформить только завещание.
Может.... только ребенка
Если ребенок до 14 лет, то он регистрируется по месту жительства родителей или одного родителя без согласия всех других собственников жилого помещения. Если ребенку больше 14 лет, то необходимо согласие всех собственников жилого помещения. Но при этом как правило паспортная служба при предъявлении требований о согласии всех совершеннолетних собственников жилого помещения на регистрацию другого лица нарушает права собственника жилого помещения и нарушает ФЗ РФ от 25.061993г №5242-1
Не может, так он наполовину собственник..
Если прописывать новорожденного, то не надо, ну а так, нужно согласие всех членов семьи.
если члена семьи может. Часто УФМС отказывают, обращайтесь в суд
что будет, если прописать в приватизированную квартиру новорожденного? (см. далее)
Мы были в похожей ситуации. Правда собственников было 4: муж, его брат и их родители, ну и я была
подробнее...
Можно ли выписать из приватизированной квартиры человека, который не является собственником?
Если ПРИВАТИЗИРОВАННО.
То 1 еслион был прописан ДО приватизации. То никак. Даже судом за ним
подробнее...
возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей?
Можно прописать и без согласия соседей. Прописывают же не к соседям, не на их жил. площадь. Каждый
подробнее...
Могу ли я прописать человека в доме без разрешения сособственников? Дом приватизирован на троих.
если у вас есть доля, то можете, но только на свою долю, и при этом другие собственники могут
подробнее...
Что значит если у машины два хозяина и какие могут возникнуть из за этого трудности при покупке?
Может ли быть у автомобиля 2 собственника одновременно? В принципе, может. И не только по
подробнее...
Можно ли дать документы под залог квартиры если в ней прописаны 3 человека ?
Если квартира находится в общей совместной собственности, можно заложить только в том случае, если
подробнее...
Вопрос как УФМС БЕЗ НАШЕГО ВЕДОМА ПРОПИСАЛА В МОЕЙ КВАРТИРЕ ПОСТОРОННЕГО ЧЕЛОВЕКА?КАК ТАКОЕ ВОЗМОЖНО?ЗАРАНЕЕ СПАСИБО
Кого прописала? уточняйте. Если ребенка к родителю, то возможно
А аткже:
С 1 января 2011
подробнее...
Хочу подарить квартиру ...
Договор дарения составляется по образцу и регистрируется в регпалате. Без регистрации в регпалате
подробнее...
Что проверять при покупке жилья на вторичном рынке?
На что советуют обратить внимание специалисты при покупке квартиры:
Когда варианты квартир
подробнее...