Автор Ал задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Арендодатель удерживает мое имущество и документы фирмы с печатью за неуплату аренды, что можно сделать ден. расчит. нет и получил лучший ответ
Ответ от Vodolazkiy[гуру]
Только договариваться с арендодателем. Кроме того, в зависимости от содержания договора аренды можно потребовать допустить Вас в арендуемоме помещение в свудебном порядке. Что касается документов, то здесь в действиях арендодателя усматриваются признаки самоуправства, которое преследуется в уголовном порядке. поэтому можно подать заявление в милицию о том, что арендодатель похитил документы и незаконно удерживает их и потребовать привлечения к уголовной ответственности. А долг пускай взыскивает в судебном порядке, в том числе и за счет удерживаемого имущества. Удержание имущества это законный способ защиты своих прав, а вот документов - нет. можете надавить на арендодателя тем, что удерживая документы Вашей фирмы, он тем самым не дает ей работать и гасить долг.
Имущество он удерживает относительно законно, а вот документы нет.
В милицию обратиться об незаконном удержании документов
Действия арендодателя соответствуют ГК РФ. Есть такая форма обеспечения исполнения обязательств - удержание.
Статья 359. Основания удержания
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.
Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества
Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.
Удерживать не имеет право. за эти документы в несете ответственность вы имеете право привлечь его с помощью милиции можете дать гарантийное письмо на оплату задолженности. Не бойтесь действуйте. у вас была проплата аренды по безналу или налом?
подать в суд на незаконность действий