Автор Ђатьяна Бондаренко задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Можно ли приватизировать чердак многоквартирного дома в центре Питера под жильё? Если да, то как? и получил лучший ответ
Ответ от Пользователь удален[мастер]
А волосатая рука в мэрии, архитектурном бюро и у главного архитектора есть? И это по мелочи.
Ответ от ДЮХА-САВОЛОЧЬ[гуру]
К сожалению вам приватизировать чердак не удастся. Так как это общее имушество дома, в коем наверняка имеются собственники кроме муниципального собственника. А ЖК РФ воспрещает приватизацию или присвоение, деление общего имущества.
Разрешение для использования чердачных помещений дано собственникам домов. Т. е. на общем собрании собственников решается - использовать или нет эти помещения для жилья. Соответственно следует за этим перевод нежилого помещения в жилое, распределяются расходы на всех собственников, а так же прибыль от сдачи в наем - аренду этих помещений.
Но, будучи не сособственником дома, вам ничего не светит. Даже если будете сособственником, придется платить аренду ВСЕМ собственникам дома.
К сожалению вам приватизировать чердак не удастся. Так как это общее имушество дома, в коем наверняка имеются собственники кроме муниципального собственника. А ЖК РФ воспрещает приватизацию или присвоение, деление общего имущества.
Разрешение для использования чердачных помещений дано собственникам домов. Т. е. на общем собрании собственников решается - использовать или нет эти помещения для жилья. Соответственно следует за этим перевод нежилого помещения в жилое, распределяются расходы на всех собственников, а так же прибыль от сдачи в наем - аренду этих помещений.
Но, будучи не сособственником дома, вам ничего не светит. Даже если будете сособственником, придется платить аренду ВСЕМ собственникам дома.
Ответ от Баз[гуру]
все зависит от формы управления домом, реально если ТСЖ, то на общем собрании жильцов, если их умаслить чем нибудь, можно добиться согласия, и все тип топ
все зависит от формы управления домом, реально если ТСЖ, то на общем собрании жильцов, если их умаслить чем нибудь, можно добиться согласия, и все тип топ
Ответ от Rost[гуру]
В общих чертах это примерно так: Делаете эскизный проект для получения разрешения на реконструкцию здания, т. е. чтоб было понятно что где как, пишите заявление в местную архитектуру, возможно не только туда, т. к. дом я так понимаю не ваш. Когда власти дадут добро, делаете нормальный проект, проходите экспертизу, после экспертизы делаете рабочий проект, и делаете реконструкцию, тем самым переводя нежилые помещения чердака в жилые или еще какиенить. После чего помещения сдают на балнс ЖЭКА и их можно использовать.
Кароче простым смертным это не по зубам! Проще купить жилье там где надо.
В общих чертах это примерно так: Делаете эскизный проект для получения разрешения на реконструкцию здания, т. е. чтоб было понятно что где как, пишите заявление в местную архитектуру, возможно не только туда, т. к. дом я так понимаю не ваш. Когда власти дадут добро, делаете нормальный проект, проходите экспертизу, после экспертизы делаете рабочий проект, и делаете реконструкцию, тем самым переводя нежилые помещения чердака в жилые или еще какиенить. После чего помещения сдают на балнс ЖЭКА и их можно использовать.
Кароче простым смертным это не по зубам! Проще купить жилье там где надо.
Ответ от Buiiilder[гуру]
можно попытаться, но для этого Вам надо купить квартиру в этом доме и желательно на последнем этаже, тогда Вы сможете претендовать на площадь не меньшую чем площадь Вашего жилья
можно попытаться, но для этого Вам надо купить квартиру в этом доме и желательно на последнем этаже, тогда Вы сможете претендовать на площадь не меньшую чем площадь Вашего жилья
Ответ от Люка' ®[гуру]
Ответы - слёт дилетантов! )))
Не получится НИ-ЧЕ-ГО!
Максимум, что можно:
взять в АРЕНДУ (не более 10 лет единовременно, потом пересогласование) , да и то, только если данный чердак находится над ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ (квартира или офис).
Ответы - слёт дилетантов! )))
Не получится НИ-ЧЕ-ГО!
Максимум, что можно:
взять в АРЕНДУ (не более 10 лет единовременно, потом пересогласование) , да и то, только если данный чердак находится над ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ (квартира или офис).
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Можно ли приватизировать чердак многоквартирного дома в центре Питера под жильё? Если да, то как?