Автор @Л@ задал вопрос в разделе Жилищное право
Подскажите, можно ли оспорить договор ренты (договор пожизненного содержания) и получил лучший ответ
Ответ от Ўра Питерский[гуру]
Оспорить договор ренты или пожизненного содержания с иждивением можно при наличии веских оснований. Нотариальное удостоверение и регистрация в ФРС сильно усложняют этот процесс, так как нотариус заранее проверяет дееспособность и добровольность сделки. Расторгнуть договор через суд реально при существенном нарушении его условий плательщиком, например, при отсутствии выплат или надлежащего ухода. Если плательщик ренты умирает, его обязанности переходят к наследникам, и при их неисполнении получатель ренты вправе требовать расторжения сделки и возврата имущества. Также договор можно оспорить, если удастся доказать, что получатель ренты был недееспособен в момент подписания, либо сделка совершалась под давлением, обманом или в крайне неблагоприятных обстоятельствах. Для этого потребуются серьезные доказательства, включая медицинские документы и свидетельские показания.
Можно всё в нашей стране
Нужны очень существенные основания для признания договора ренты недействительным.
Только в случае если пункты договора идут в разрез с Основным Законом Государства.
Так кто умер- плательщик или получатель?
В договоре ренты обязательно должны быть прописаны права одной стороны при смерти второй. Если этого нет, без юриста не обойтись. Так кто умер?
Сходи к адвокуту.
Надо веские основания
Умер кто? Тот кто платил ренту или тот кто получал? Если тот кто получал, то оспорить уже нельзя, потому, что оспорить мог только он сам, а если тот кто платил то его наследники наследуют право ренты. Не понятно, что Вы хотите оспорить
Если сможете реально доказать, что новый владелец недвижимости не выполнял условий договора, или причинил умершему вред
Если Договор ренты удостоверен нотариально и зарегистрирован в ФРС, то практически шансов очень мало. А оспаривать его право собственности на недвижимость просто беесмысленно, т. к. тогда наследовать нечего будет. Разв что, добиваться посмертного признания его недееспособным в момент заключения Договора, но при наличии нотариального удостоверения крайне затруднительно.
Увы!
При смерти рентодателя все права и обязанности по договору ренты переходят к наследникам умершего.
Теперь они обязанны будут содержать получателя ренты. В противном случае договор можно расторгнуть на основании решения суда.
я оспорила! нужен хороший адвокат. все решилось за два заседания суда. УДАЧИ!!!
попробовать расшифровать вопрос не достойно, подожду до получения разъяснения конкретной ситуации. .
если выгодополучатель умер, то в этом случае его наследники обязаны заботиться с рентодателем, сделка совершена и зарегистрирована, вступает в действие 3 часть ГК РФ /наследование/, но закон о пожизненной ренте по другому трактует права и обязанности. .
оспорить могут ???посмотрим ГК РФ
Статья 596. Получатель пожизненной ренты
1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
2. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты ПРЕКРАЩАЮТСЯ.
3. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.
если есть доказательства в нарушении договора и его условий, то возможно.. . если есть доказательства, что такой договор составлен под давлением или с недееспособным - то тоже есть шанс...
Право обращения в суд есть у любого, а результат возможен при "весомых "обстоятельствах (причинах)!
Можно ли оспорить пожизненную ренту с иждивением?
Рента - вид купли-продажи. если исполнить договор: сразу передать какие-то деньги и регулярно
подробнее...
Можно ли оспорить завещание в суде?
Оспорить можно все, что угодно - если есть основания.
Однако, если завещание составлено
подробнее...
Можно-ли оспорить завещание?Что лучше завещание или дарственная? Что лучше завещание или дарственная?
Разумеется, закон предусмотрел возможность оспаривать завещание. Но реально шансов очень мало.