Автор Ildus lutfullin задал вопрос в разделе Жилищное право
можно ли по генеральной доверенност продать дом? и получил лучший ответ
Ответ от Ольга Никуленко[гуру]
Все ответы кроме ответа Тіmur-абсурдны! Итак: "1. можно ли по генеральной доверенности подарить недвижимость? ". Нет. Дополнительно к этой доверенности (если речь идет о подарке) от Вас должно быть заявление, что Вы (ФИО) хотите подарить то-то тому-то (ФИО). "2. в генеральной доверенности написано "распоряжаться всем моим имуществом", подразумевает ли это продажу? ". Подразумевает, но только в том случае, если фигурирует словосочетание "продавать от моего имени". 3.Согласие других обязательно, если они сособственники; и если имущество приобреталось в браке (совместно нажитое имущество) .
Источник: Собственность обязывает, господа!
Продать по ген. доверенности можно, если там происано право получения денег и полного распоряжения имуществом. Подарить можно только в том случае, если в доверенности четко указано : доверяю подарить такому-то (ф. и. о) , так что видимо у вас произошла именно продажа. Согласие супруги нужно только в том случае, если дом был приобретен в период брака.
посллокьу прописано право распоряжения имуществом, продать могли
согласие супруги нужно в том случае, если имущество является супружеской собственностью (куплено в браке)
требуйте в ФРС выписку из ЕГРП станет ясно, было там дарение или купля продажа
подарить можно и по доверенности, но в в ней указывается кому дарят и естественно объект который дарите и тогда все получится. если это была только Ваша недвижимость всмысле приобретение до брака или приватизация, наследство вообщем безвозмездная сделка тогда согласие не требуется.
Генеральная доверенность позволяет распоряжаться вашим имуществом как угодно, особенно если там есть слова про продажу. Но если ваша квартира принадлежит не только вам, но еще жене и ребенку, подавайте в суд на аннулирование сделки продажи. И возникает вопрос, а где документы на вашу квартиру были, когда вы давали доверенность, а потом с вашей квартирой совершали сделку?
Продать мог по доверенности. Но т. к. Вы не получали деньги от продажи, то имеете право требовать. Размер полученной суммы (в договоре) может отличаться от действительно полученной. удачи.
И продать и подарить по генеральной можно. В чьей собственности отчужденный объект. В Вашей или в совместной с супругой?
продать могли, деньги должны отдать вам в полном объеме
подарить не могли
можно подарить или продать....
Зачем такую доверенность выдавали? В доверенности прописывают те полномочия, которые хотят делегировать доверенному лицу. Сделку теперь нет оснований признавать недействительной, если исходить из того, что пишете