Автор Елена максимова задал вопрос в разделе Жилищное право
Могу ли я построить кирпичный гараж на своей земле в одном метре от границы участка (от стены деревянного дома соседей)? и получил лучший ответ
Ответ от Крас 111[гуру]
Соседский дом с перечисленными Вами характеристиками не мог быть законно зарегистрирован. Для защиты своего права собственности земельным участком обратитесь к юристу и в суд с исковым требованием о сносе самовольной постройки, ст. 222ч. 2 ГК РФ, и требованием защиты прав собственника от нарушений не связанных с лишением владения ст. 304 ГК РФ через ст 10 ч1 ГК РФ: «1. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. » Строительство жилого дома на меже соседних земельных участков с окнами на соседний участок - это, кроме нарушения строительных норм, ещё и злоупотребление правом в иных формах. Но лучше договориться с соседями, чтобы они возместили Вам ущерб в другой форме или в другом месте земельного участка. А самовольно строить не надо - это нарушение с Вашей стороны. Для строительства гаража необходимо согласование : его Вы не получите. Получите отказ и в суд. Удачи!
гараж можно без разрешения строить на своей земле. никакие архитекторы не указ, красную линию вы же не перейдете
Дом на 2 хозяина. Определён порядок пользования. Может ли один без разрешения второго на своём участке построить гараж?
Построить нежилое строение в 1-м метре от границы участков Вы имеете полное право. А вот сосед Ваш грубо нарушает существующие СНиП, поскольку жилые строения должны находиться на расстоянии не менее 3-х метров от этой границы
Если Вы построите гараж самовольно, то будете виноваты во всём. Для строительства капитального строения нужны согласования и тех. документация. А для этого нужен план участка с нанесённым на нём месте будущего строения. Возможно и дом соседа построен не правильно. (не соблюдены нрмы строительства в отношении границы участка.
Закрывать окна соседей глухим забором в полуметре от окон нельзя.
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" > Раздел II. Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов > Глава 16. Требования к противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями
Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями
1. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и административными зданиями, зданиями, сооружениями и строениями промышленных организаций в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону.
Таблица тут
В метре от межы должно стоять строение и не ближе 3-ех метров от строения. Таким образом, Вы нарушите СНиП и градостроительное законодательство. Еще нужно посмотреть что за земли (категорию земель, на которых собираетесь строиться