можно ли строить по проектной документации

Ответ от Елена Линник[гуру]
Проектная документация

Проектная документация должна быть предъявлена индивидуальным застройщиком при подаче заявления об официальном разрешении на строительство. Проектная документация должна содержать:
ситуационный план в масштабе карты кадастра, в котором должны быть обозначены окружающая местность, существующая застройка, транспортные коммуникации и т. д. ;
строительные чертежи (планы, разрезы, перспективные виды) дома в масштабе 1 : 100, чертежи внутренних и наружных коммуникаций, конструктивные чертежи и общее описание дома;
смету строительных расходов с перечнем строительных материалов и элементов;
ориентировочный срок окончания строительства;
проект технического надзора (фамилия специалиста, который должен его осуществлять, если отсутствие специальных знаний не позволяет это делать самому застройщику) .

Проектную документацию (прежде всего эскизный проект) и план озеленения территории разрабатывает проектная организация — проектный институт или проектное бюро районной или городской строительной организации.

Разработку проекта застройщик может поручить в частном порядке проектировщику, которому строительное ведомство выдало свидетельство на выполнение проекта дома. Разработка проекта дома, для строительства которого используют строительные элементы и конструкции, изготовляемые хозяйственным способом, труднее, чем разработка проектной документации по эталонным проектам и, кроме того, стоимость составления проекта не может быть высокой. Поэтому проектные организации и многие проектировщики, как правило, отговаривают застройщика от хозяйственного способа строительства и использования экономичных конструкций в ущерб индивидуальному застройщику и народному хозяйству.