Аренда под ночной клуб
Автор Любовь задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Чем отличается наем помещения от аренды? и получил лучший ответ
Ответ от Sinkler[эксперт]
На практике термин аренда, в отношении недвижимости, совершенно несправедливо употребляется чаще, чем термин найм, наем недвижимости.
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) устанавливает:
Глава 34. Аренда. Статья 606. Договор аренды. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) .
Глава 35. Наем жилого помещения. Статья 671. Договор найма жилого помещения.
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или упpавомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
если физик снимает хату у физика для жилья то это наем, если организация у физика для жилья сотрудника- аренда, коммерция- все аренда
а какой аренды, жилого помещения, помещения под ночной клуб? они разные все.
Найм помещения определяется под жилье, а аренда соответсвенно для иного использования (не для проживания).
Ничем. Но есть социальный наём - это другое, регламентируется жилищным законодательством.