Автор Кассандра задал вопрос в разделе Право социального обеспечения
Налоговые вычеты и получил лучший ответ
Ответ от Екатерина Щукина[мастер]
Налоговый вычет составляет 13 % от суммы покупки, но не более 1 млн. руб ( ранее было, думаю не поменяли) Выплачивается единовременно, то есть на одного человека. За последние года узнайте сколько ваша бухгалтерия за вас отчислила 13% с вашей зарплаты. Если сумма равна 13% от стоимости квартиры, то оформляйте, проверят и выплатят. Если нет то будете получать частями. например, за прошлые годы отчислили 25тыс. , а сумма возврата 65тыс. 65-25=40остаток. На следующий год отчислили 30тыс. 40-30=10 остаток. И так до конца. Пакет документов:1. Справка о доходах физического лица за год или года.2. Налоговая декларация по налогу на доходы физического лица ( форма 3- НДФЛ) . Её лучшеоформить в налоговой инсекции по месту жительства. Услуга официально платная. Много мороки с оформлением.3. Заявление на имя начальника налоговой инспекции о возврате -2 экземпляра. ( образец есть в налоговой) . Надо открыть счёт в банке, а при составлении заявления написать реквизиты, куда перечислят деньги. Мы ждём 3 месяца, ежегодно.4. Ксерокопия- пункт №1, акту приёма - передачи квартиры, свидетельство ИНН ( хозяина квартиры) , договор со строительной компанией, чеки об оплате за квартиру, свидетельство из юстиции о собственности квартиры. Всё сдать в отдел налоговой инспекции, проверят и пречислят.Удачи и терпения.
Имущественный вычет предоставляется всего один раз в жизни при покупке или строительстве на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Чтобы можно было воспользоваться этим имущественным вычетом, необходимо выполнить два условия: 1. Купить на территории РФ дом, квартиру, комнату или долю в них.2. Иметь доход, облагаемый по ставке 13%.При приобретении жилья у вас есть право выбрать, где именно получать имущественный вычет: у работодателя или в налоговой инспекции по месту жительства. Работодатель обязан предоставить работнику имущественный вычет до окончания календарного года при его письменном обращении. При этом работник должен принести два документа: письменное заявление и уведомление, полученное им в налоговой инспекции. Вот порядок получения вычета у работодателя: 1. Подать в налоговую инспекцию заявление на выдачу уведомления на право получения вычета у работодателя с приложением всех подтверждающих документов.2. Если у физического лица несколько работодателей, он должен выбрать одного из них по своему выбору и именно у него получать вычет. По доходам, полученным у других работодателей, также можно получить вычет. Но это можно сделать уже только в налоговой инспекции, представив декларацию о доходах.3. Инспекция должна выдать уведомление в течение 30 календарных дней.4. Полученное уведомление нужно отнести в бухгалтерию работодателя и написать заявление на предоставление вычета.5. На основании этих документов работодатель обязан предоставить имущественный налоговый вычет по доходам текущего года с начала налогового периода.6. Если уведомление предъявлено работодателю не с начала года, суммы излишне удержанного НДФЛ также должны быть им возвращены на основании заявления работника.7. Если часть вычета осталась неизрасходованной, она переносится на следующий год. Чтобы пользоваться правом на вычет и далее, нужно опять обратиться в налоговую инспекцию за уведомлением. Чтобы получить имущественный вычет в инспекции, нужно подать декларацию и заявление, а также документально подтвердить суммы полученных доходов, которые претендент на вычет хочет освободить от налогообложения, и удержанных с них налогов. Кроме того, к декларации следует приложить все подтверждающие документы. При покупке имущества, в отличие от продажи, декларацию можно подать в любое время, то есть даже позже 30 апреля – срока, установленного для представления декларации, и в любом году. В этом случае представление декларации не является обязанностью физического лица – это его право. И документами, подтверждающими право на вычет, являются: при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме – договор о приобретении квартиры, , акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них, свидетельство гос. регистрации, расписка Воспользоваться вычетом можно не только по имуществу, приобретенному в течение последнего года, но и по давно купленному имуществу. Отправной точкой для предоставления вычета является наличие у физического лица дохода, облагаемого по ставке 13%.Если для покупки жилья вы воспользовались кредитом, из-под налогообложения можно дополнительно вывести уплаченные проценты. Фактически это означает, что сумму процентных выплат банку можно уменьшить на 13%. При этом надо будет подтвердить, что кредит был использован именно на приобретение жилья.
Если у вас на руках имеется расписка хозяина квартиры о полученных деньгах и документ на право собственности на квартиру, вычет получить можно.
Вычет с этого года предоставляется гражданам России на сумму покупки не более 2млн руб, 13% от суммы покупки, т. е. не более 260 тыс. руб. Вычет предоставляется в пределах уплаченного налога на доходы. Если Вы получали черную зарплату или вообще ее не получали, возвращать Вам никто ничего не будет.
Список документов различен для разных ситуаций, но главные перечисляю:
1. Декларация о доходах (скачайте программу insd2008 с сайта ссылка)
2. Справка о доходах
3. Документ на право собственности
4. Договор купли-продажи
5. Расписка продавца
6. Если дети - ксерокопии документов о рождении