наследование по договору долевого участия в строительстве

Ответ от Kolymchanin[гуру]
Необходимо нотариально оформить право наследования. Если прошло уже более полугода после смерти человека, то право наследования устанавливает суд.

Ответ от Andrew[новичек]
В соответствии с ч.7 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-фз "Об участи в долевом строительстве..." в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч.8 Федерального закона от 30.12.2004 №214-фз "Об участи в долевом строительстве..." существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре долевого участия, входят в состав наследства участника долевого строительства. Для того чтобы наследник стал правообладателем по договору участия в долевом строительстве, он должен принять наследство.

Ответ от Андрей[гуру]
Обратиться к нотариусу по месту жительства умершего, который уполномочен вести наследственное дело и насписать заявление о принятии наследства, в котором необходимо указать, что в состав наследственного имущества входят в том числе права и обязанности по такому-то договору долевого участия в строительстве. Нотариусу же для того чтобы он выдал свидетельство о праве на наследство на права и обязанности по договору долевого участия, Вам необходимо предоставить:
1. непосредственно сам договор долевого участия;
2. если договор был зарегистрирован - выписку из ЕГРП;
3. отчет о рыночной оценке прав и обязанностей по указанному договору долевого участия, рыночную оценку может произвести любой независимый оценщик, состоящий в одной из саморегулируемых организаций оценщиков.
После выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо предоставить его организации-застройщику, этого достаточно чтобы впоследствии право собственности на квартиру уже формлялось на ваше имя.

Ответ от Консультанты-эксперты[гуру]
а если ДДУ подписан, акт приема-передачи квартиры подписан, осталось только в Росреестр документы подать - и человек умер?

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]