Оценка прав и обязанностей для нотариуса
Автор Пользователь удален задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Умер человек остался договор долевого участия в строительстве и получил лучший ответ
Ответ от Евгений Горюнов[гуру]
после вступление в наследство составлять договор о премене лица в обязательстве
Ответ от Kolymchanin[гуру]
Необходимо нотариально оформить право наследования. Если прошло уже более полугода после смерти человека, то право наследования устанавливает суд.
Необходимо нотариально оформить право наследования. Если прошло уже более полугода после смерти человека, то право наследования устанавливает суд.
Ответ от Andrew[новичек]
В соответствии с ч.7 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-фз "Об участи в долевом строительстве..." в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч.8 Федерального закона от 30.12.2004 №214-фз "Об участи в долевом строительстве..." существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре долевого участия, входят в состав наследства участника долевого строительства. Для того чтобы наследник стал правообладателем по договору участия в долевом строительстве, он должен принять наследство.
В соответствии с ч.7 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-фз "Об участи в долевом строительстве..." в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч.8 Федерального закона от 30.12.2004 №214-фз "Об участи в долевом строительстве..." существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре долевого участия, входят в состав наследства участника долевого строительства. Для того чтобы наследник стал правообладателем по договору участия в долевом строительстве, он должен принять наследство.
Ответ от Андрей[гуру]
Обратиться к нотариусу по месту жительства умершего, который уполномочен вести наследственное дело и насписать заявление о принятии наследства, в котором необходимо указать, что в состав наследственного имущества входят в том числе права и обязанности по такому-то договору долевого участия в строительстве. Нотариусу же для того чтобы он выдал свидетельство о праве на наследство на права и обязанности по договору долевого участия, Вам необходимо предоставить:
1. непосредственно сам договор долевого участия;
2. если договор был зарегистрирован - выписку из ЕГРП;
3. отчет о рыночной оценке прав и обязанностей по указанному договору долевого участия, рыночную оценку может произвести любой независимый оценщик, состоящий в одной из саморегулируемых организаций оценщиков.
После выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо предоставить его организации-застройщику, этого достаточно чтобы впоследствии право собственности на квартиру уже формлялось на ваше имя.
Обратиться к нотариусу по месту жительства умершего, который уполномочен вести наследственное дело и насписать заявление о принятии наследства, в котором необходимо указать, что в состав наследственного имущества входят в том числе права и обязанности по такому-то договору долевого участия в строительстве. Нотариусу же для того чтобы он выдал свидетельство о праве на наследство на права и обязанности по договору долевого участия, Вам необходимо предоставить:
1. непосредственно сам договор долевого участия;
2. если договор был зарегистрирован - выписку из ЕГРП;
3. отчет о рыночной оценке прав и обязанностей по указанному договору долевого участия, рыночную оценку может произвести любой независимый оценщик, состоящий в одной из саморегулируемых организаций оценщиков.
После выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо предоставить его организации-застройщику, этого достаточно чтобы впоследствии право собственности на квартиру уже формлялось на ваше имя.
Ответ от Консультанты-эксперты[гуру]
а если ДДУ подписан, акт приема-передачи квартиры подписан, осталось только в Росреестр документы подать - и человек умер?
а если ДДУ подписан, акт приема-передачи квартиры подписан, осталось только в Росреестр документы подать - и человек умер?
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Умер человек остался договор долевого участия в строительстве