наследование жилья

Ответ от Џков Николаевич[гуру]
Гражданский кодекс Статья 1111. Основания наследования
1. Основания наследования - это, по сути, способы определения наследников и имущества, переходящего им по наследству. В случае наследования по завещанию в основании наследования лежит воля наследодателя, который определяет, кому какое имущество переходит, при наследовании по закону - постановление закона.
2. Правила рассматриваемой статьи о приоритете наследования по завещанию перед наследованием по закону не следует понимать как противопоставление одного другому. Указанные основания могут сосуществовать одновременно. Так, например, наследодатель мог распорядиться принадлежащим ему недвижимым имуществом в завещании, однако умолчать о движимом имуществе. В этом случае к наследованию будут призваны как наследники по завещанию (для принятия недвижимого имущества) , так и наследники по закону (для принятия движимого имущества) .
P.S. Завещание может быть оспорено в судебном порядке дочерью наследодателя тем, более если наследодатель инвалид и имеет проблемы со здоровьем (возможно доказать, что при подписании завещания наследодатель был "неадекватен".
В идеале рекомендую оформить договор дарения, с сохранением права проживания Вашего супруга. Но чтобы не платить налог предварительно расписаться.