наследство или дарственная

Ответ от Палеев палеев[гуру]
Неотклоняемые наследники (такие, как ваша мать, например) , могут оспорить и дарственную, и завещание. Так что если выбирать из этих двух способов, и выбирать более дешевый, то это завещание. А если хотите 100% гарантии того, что ваше право собственности

Ответ от Мырза[гуру]
Дарственная. Меньше мороки.

Ответ от Михаил К[гуру]
Конечно наследство! и ничего иначе, а дешевле будет то, что уже твое!

Ответ от Александр Порошин[гуру]
Дарственную.

Ответ от Воин Храбрый[гуру]
Дарственную-не надо платить пошлину, т. к. бабка-родня.

Ответ от Диана[гуру]
в наследсве если готовы ждать, ведь после смерти наследодателя принять наследство можено по истечение 6 мес. лучше договор дарения - госпошлина в любом случае не платится, ведь вы близкие родственники

Ответ от ~Angel~[активный]
завещание можно и отменить (бабули капризные как дети, обидится и составит завещание на соседей. Шучу конечно, но это реальная ситуация может быть) .Дарение однозначно, т. к. его признать недействительным только можно, а основания для этого должны быт

Ответ от Пользователь удален[новичек]
Лучше конечно сделать дарственную, ее нельзя оспорить, а то малоли какие родственники могут появиться!!!

Ответ от Константин Лютиков[гуру]
арственная однозначно, и проще и мароки меньше

Ответ от Алексей[гуру]
У Вас и бабушки есть несколько вариантов решения данного вопроса.1. Договор дарения. Квартира перейдет в Вашу собственность при жизни бабушки (после гос. регистрации) . Но имейте в виду, что дарение - это безвозмездная сделка, т. е. никаких обязательс

Ответ от Константин Лютиков[гуру]
арственная однозначно, и проще и мароки меньше

Ответ от Алексей[гуру]
У Вас и бабушки есть несколько вариантов решения данного вопроса.
1. Договор дарения. Квартира перейдет в Вашу собственность при жизни бабушки (после гос. регистрации) . Но имейте в виду, что дарение - это безвозмездная сделка, т. е. никаких обязательств ни одна из сторон взять на себя не сможет.
Договор дарения можно заключить как в простой письменной форме, так и удостоверить его нотариально (гос. пошлина - 0.3% от инвенаризационной стоимости имущества) . Налогов вам также платить не придется, поскольку Вы являетесь близкими родственниками.
2. Договор пожизненного содержания с иждивением (или ренты) . Квартира переходит в Вашу собственность при жизни бабушки (также, после гос. регистрации) , но Вы берете на себя обязательства помогать бабушке материально и ухаживат за ней. Кроме того, бабушка имеет право пожизненно продивать в квартире.
Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению (гос. пошлина - 0.3% от инвентаризационной стоимости имущества) . Как правило, такой вариант наиболее всего устраивает пенсионеров, поскольку у них есть гарантия, что они не окажутся на улице.
Оспорить такой договор после смерти бабушки не сможет никто.
3. Завещание. Оформляется в течение 15 минут. Но - собственником имущества Вы станете только после смерти бабушки. Кроме того, на наследственное имущество смогут претендовать наследники обязательной доли (ст. 1149 ГК РФ ). Гос пошлина за получение свидетельства о праве на наследство - 0.6% от стоимости имущества. Получить свидетельство о праве на наследство Вы сможете по истечению 6-ти месяцев со дня смерти баубшки.
имейте в виду, что завещание баубшка в любой момент вправе изменить или отменить.
Выбор за вами.
Удачи!

Ответ от Пользователь удален[новичек]
Лучше конечно сделать дарственную, ее нельзя оспорить, а то малоли какие родственники могут появиться!!!

Ответ от ~Angel~[активный]
завещание можно и отменить (бабули капризные как дети, обидится и составит завещание на соседей. Шучу конечно, но это реальная ситуация может быть) .
Дарение однозначно, т. к. его признать недействительным только можно, а основания для этого должны быть фундаментальные!

Ответ от Воин Храбрый[гуру]
Дарственную-не надо платить пошлину, т. к. бабка-родня.

Ответ от Диана[гуру]
в наследсве если готовы ждать, ведь после смерти наследодателя принять наследство можено по истечение 6 мес.
лучше договор дарения - госпошлина в любом случае не платится, ведь вы близкие родственники

Ответ от Мырза[гуру]
Дарственная. Меньше мороки.

Ответ от Михаил К[гуру]
Конечно наследство! и ничего иначе, а дешевле будет то, что уже твое!

Ответ от Александр Порошин[гуру]
Дарственную.

Ответ от Палеев палеев[гуру]
Неотклоняемые наследники (такие, как ваша мать, например) , могут оспорить и дарственную, и завещание. Так что если выбирать из этих двух способов, и выбирать более дешевый, то это завещание. А если хотите 100% гарантии того, что ваше право собственности на квартиру никто не оспорит и не отберет, оформите купчую.
Завещание вступает в силу после смерти наследодателя. Через 6 месяцев со дня смерти, наследник вступает в наследство. 1 января 2006 года утратил силу Закон РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Но это не значит, что, получив в качестве дара или в порядке наследования имущество, граждане совсем освобождаются от каких либо платежей.
Какие же платежи теперь необходимо произвести, что бы стать полноправным владельцем имущества, которое перешло к Вам в порядке наследования.
Налоговый кодекс РФ определяет, что за совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
- за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
В отличие от действовавшего ранее законодательства ставки оплаты по кругу лиц определены четко и не могут трактоваться двояко. При этом не имеет значения, наследуете Вы по завещанию или по закону
Дарственная документ более быстрый. По завершению оформления договора, одариваемый может оформлять документы на право пользования. Сумма госпошлины зависит от оценочного акта независимого эксперта, и составляет 3-10 %. от стоимости. При получении дара, одариваемый уплачивает налог.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) ;
В том случае если даритель и одаряемый решат удостоверить договор дарения у нотариуса, то будет необходимо оплатить государственную пошлину в размере, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей; нотариальное удостоверение договора дарения не является обязательным и такой договор между гражданами может быть совершен в простой письменной форме. Однако как показывает практика, наиболее правильно все-таки доверить составление договора именно нотариусу. Нотариусы являются профессионалами в этой области, и кто как не нотариус при составлении договора учтет все тонкости совершаемой сделки, что в дальнейшем убережет Вас от множества проблем.

Ответ от 3 ответа[гуру]