типы помещений по назначению
Автор Ray Shero задал вопрос в разделе Гражданское право
Какие есть виды целевого назначения нежилых объектов недвижимости и получил лучший ответ
Ответ от Валентина Бобрицкая[гуру]
ВИДЫ объектов недвижимого имущества И их ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
Здания - это объекты недвижимости, которые предназначаются для постоянного нахождения в них людей с целью проживания или работы.
Сооружения – это объекты недвижимости, служащие чисто техническим целям, люди в них если и находятся, то временно.
Жилые помещения – это объекты недвижимости, предназначенные для постоянного проживания.
Нежилые помещения – это недвижимое имущество, но не в виде отдельно стоящих зданий или сооружений, а в виде самостоятельных и чётко выделенных частей в составе зданий, сооружений, предназначенные для производственных, административных, социальных, образовательных, культурных и иных целей и не включенные в жилой фонд.
Кондоминиум – это имущественный комплекс, который специально не создаётся, а появляется, как только в доме появляются два или более собственников. Кондоминимум как имущественный комплекс, объединенный единой и единственной целью постоянного проживания в нём граждан – объединяет в себе и земельный участок, и здание, и жилые и нежилые помещения в нём. Кондоминиум может состоять и из отдельной части здания размером не менее одной блок-секции, имеющей изолированный от других частей здания вход и межквартирный лестнично-лифтовый узел.
Предприятие – это имущественный комплекс, состоящий из движимых и недвижимых вещей, имущественных прав и обязанностей, исключительных прав и некоторых иных элементов, который используется для предпринимательской деятельности.
Земельный участок – это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой) , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (п. 2 ст. 6 Земельного кодекса РФ ).Согласно ст. 40 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностей (почвенный) слой, общераспространённые полезные ископаемые, пресные подземные воды, замкнутые водоёмы, расположенные на нём многолетние насаждения, если иное не установлено законом.
Памятники истории и культуры – это объекты недвижимого имущества ( объекты культурного наследия, предназначенные для удовлетворения культурных и эстетических ценностей) со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность.