незаключенность договора

Ответ от DSA[гуру]
Недействительность сделок - это действительно статьи 166-181 ГК РФ.
А вот на счет незаключенного договора нужно отметить, что это чистый блуд, в правовом плане. Определения такого понятия, как "незаключенный договор" закон не дает.
Если исходить из статьи 432 ГК РФ (Основные положения о заключении договора) , то добавляя "не" можно утверждать, что:
Договор считается "не" заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, "не" достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Если пропустить слова закона "в требуемой в подлежащих случаях форме", то такой подход с точки зрения логики абсурден, так как если не достигнуто соглашения, то о договоре вообще речи вестись не должно, а можно рассуждать лишь о чем-то предварительном, ни к чему не обязывающем и не влекущем никаких правовых последствий и не влекущем даже применения к ситуации какого-либо права, кроме права вести переговоры.
Поэтому, говоря о незаключенном договоре следует, видимо, понимать нарушение формы договора (простая письменная, требующая нотариального удостоверения и т. д.) .
Наверное, именно поэтому на практике (особенно суды) этим термином пользуются весьма активно. Но ставить вопрос перед судом о признании договора незаключенным, на мой взгляд, весьма некорректно, так как к договору, форма которого несоблюдена необходимо все же применять нормы о недействительности сделок, учитывая, что несоблюдение формы это всегда вина той или иной или обеих сторон.