срок службы кирпичных домов
Автор Елена Виноградова задал вопрос в разделе Жилищное право
Срок эксплуатации многоквартирного дома. и получил лучший ответ
Ответ от Sergey[гуру]
Ваш дом относится к особо капитальным- нормативный срок эксплуатации не менее 125 лет.
Но это совершенно не означает что надо готовится к новоселью в 2064 году, вполне вероятно он простоит и 300 лет- пока его не признают не годным для проживания никто его сносить не будет.
К тому же не факт когда его заселяли- возможно он относится к послевоенным сталинкам- тогда 150 лет.
Комплексный ремонт с заменой инженерных коммуникаций в домах всех типов положено проводить каждые 30 лет, а выборочный — раз в 15—20 лет. Перекрытия и некапитальные стены рекомендуется менять через 50 лет.
Так, что возможно Вас расселят раньше в связи с капремонтом или реконструкцией.
Sergey
Просветленный
(33380)
Строительными нормами и положением госстроя- 6 групп капитальности- у Вас вернее всего вторая группа- смешанные перекрытия- дерево, стальные балки, бетон.
Ну мало ли что точно- вон дом 1895 года постройки на основании того, что в 1965 был полностью расселен под комуналки и переведен с печного на котельную стал 1965 года постройки- и привет.
Вопрос о необходимости капремонта рассматривается уже через 30лет эксплуатации дома и как правило, откладывается вновь и вновь. Но всякий раз оформляются акты. Обратитесь в ДЭЗ, там можно найти информацию по вашему дому
Дома в целом - никакими. Он состоит из РАЗНЫХ материалов и у каждого свой срок. А вот срок эксплуатации отдельных частей регулируется ВСН 58-88, Приложение №3
Такие дома у нас, уже все сгорели! Кап, ремонт не подлежат даже после 100 лет!