Автор TATIANA задал вопрос в разделе Гражданское право
Нужна ли регистрация договора аренды нежилого помещения, заключенный на 11месяц, если договор продлен на тех же условиях и получил лучший ответ
Ответ от Івиллинг[гуру]
Арендные отношения по договору, заключенному на срок менее одного года, по его истечении регулируются уже новым договором аренды на такой же срок также без государственной регистрации (п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).
Договор аренды, возобновленный на неопределенный срок, также не нуждается в регистрации (п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).
Ответ от Ёветлана[гуру]
Мы просто заключаем новый договор, и обязательно прикладываем акты приема передачи, иначе он становиться заключенным на неопределенный срок, особенно если продлевался несколько лет
Мы просто заключаем новый договор, и обязательно прикладываем акты приема передачи, иначе он становиться заключенным на неопределенный срок, особенно если продлевался несколько лет
Ответ от Леонид Ефимов[гуру]
Людмила права. Такой договор подлежит регистрации. Если договор не будет зарегистрирован, то при проверке налоговой - расходы арендатора по оплате аренды по такому договору могут быть не зачтены в себестоимость затрат.
Людмила права. Такой договор подлежит регистрации. Если договор не будет зарегистрирован, то при проверке налоговой - расходы арендатора по оплате аренды по такому договору могут быть не зачтены в себестоимость затрат.
Ответ от Игорь Шеин[гуру]
Это спорный вопрос. С одной стороны договора, которые заключены на срок менее года не регистрируются. С другой стороны, дополнительное соглашение, которым вы продлите срок договора, будет будет являться неотъемлемой частью договора. К сожалению в законодательстве, на данный счет стоит пробел. Лучше всего обратиться в регистрирующий орган и поинтерисоваться у них. Какова практика таких договоров.
Это спорный вопрос. С одной стороны договора, которые заключены на срок менее года не регистрируются. С другой стороны, дополнительное соглашение, которым вы продлите срок договора, будет будет являться неотъемлемой частью договора. К сожалению в законодательстве, на данный счет стоит пробел. Лучше всего обратиться в регистрирующий орган и поинтерисоваться у них. Какова практика таких договоров.
Ответ от Пчела Майя[гуру]
Не нужна. Обычно по истечении срока договора заключается новый договор аренды.
Не нужна. Обычно по истечении срока договора заключается новый договор аренды.
Ответ от Ёергей Т[гуру]
Мне кажется, что как раз при продлении - надо регистрировать. На 11 месяцев нужно заключать новый договор, чтобы избежать регистрации.
Мне кажется, что как раз при продлении - надо регистрировать. На 11 месяцев нужно заключать новый договор, чтобы избежать регистрации.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Нужна ли регистрация договора аренды нежилого помещения, заключенный на 11месяц, если договор продлен на тех же условиях
Нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения, если дата в нем: с 01.01.2011-31.12.2011??
Сожалению, но данный договор подлежал государственной регистрации:
Президиум ВАС РФ в
подробнее...
спросили в Владелец
Может ли частное (физическое) лицо как владелец нежилого помещения
Нотариально гарантийное письмо оформлять не нужно!! ! Любой собственник, будь то физ лило или юр
подробнее...
Может ли частное (физическое) лицо как владелец нежилого помещения
Нотариально гарантийное письмо оформлять не нужно!! ! Любой собственник, будь то физ лило или юр
подробнее...
Предусмотрена ли какая-либо ответственность за сдачу помещения в наем по договору без официального оформления.?
Мы живем в России. Приходится выкручиваться.
Тонкость первая. Сам термин "аренда" не так
подробнее...
Будет ли проблема, если купить жильё “апартаменты”? Хочу в ЖК Олимп Екатеринбург, отзывы смотрела, но не определилась
Просто для провинции это достаточно новое явление. На самом деле, в Европе, например, или даже в
подробнее...