объединение балкона с кухней

Ответ от __[новичек]
Леа, не важно в целом. Без проекта сносить подоконную стену или не дай бог убирать порожек нельзя. Батарею выводить на балкон тоже нельзя. В некоторых случаях нельзя даже балконную дверь убирать. Почему - это очень долго и объемно объяснять. Строителей и прорабов не слушайте - жить, платить штрафы, восстанавливать и/или ремонтировать квартиры соседей сверху/снизу не им. Они некомпетентны в вопросах перепланировки.
Читаю, что люди делают со своими квартирами - страшно становится. До первого хорошего толчка в 4-5 баллов. Половина многоквартирных домов как карточные домики сложатся.

Ответ от Ирина Иванова[новичек]
В доме, где я живу, лоджии из кухни, многие объединили кухни с лоджиями ни кто не делал отдельного проекта и согласований, и ни кто ни кого не оштрафовал. Для этого, необходимо убрать оконный блок с дверью выхода на лоджию. Болгаркой спилить кирпичную кладку под окном. ( Стена несущая, но это не повлияет на качество и разрушений.). Лоджию необходимо утеплить. если есть возможность ( для тех, кто живёт на первом этаже, утеплять снаружи, это более правильно, не будет конденсата.) Главное правильно утеплить лоджию, особенно изнутри, только не правильное утепление, приведёт к плачевным результатом, образуется конденсат, грибок. Радиатор разместить вдоль стены, которую спилили. Окна поставить на лоджии с 2-ным или 3-ным остеклением. Выполнить стяжку на полу. и правильно заделать то место, где была дверь лоджии, то есть после удаления коробки.

Ответ от Lucker777[новичек]
привет!
может проще купить квартиру?
Квартиры г. Дзержинский от 67000 руб/м2
Беспроцентная рассрочка платежа!
ЗАО "Строй-Деталь" — купить квартиру в новостройке г. Дзержинский
строй-детал. ком

Ответ от IРоман[гуру]
нельзя, не разрешат.
>какие возникнут проблемы если сделать это без разрешений?
как минимум квартира потеряет ликвидность на рынке. дальше в зависимости от того что сделаете. обычно штраф и требование вернуть всё назад. ещё, если балкон единственный и квартира выше 5 этажа, то потеряете аварийный выход. от него жизнь и здоровье зависит и в таком контексте уже про штрафы как бы неловко писать.

Ответ от Елена Патрушева[гуру]
вам деньги девать некуда что ли? добавили бы их и купили себе квартиру с большой кухней.

Ответ от Антон Владимирович[гуру]
Знаете, иногда - можно, а иногда - нельзя. Я бывал в гостях, где так и сделано, и они говорят, что они даже не очень много взяток давали, вполне терпимо. А также бывал в гостях, где люди жаловались, что не разрешают - и всё. Любые деньги платили - даже денег не брали. То есть НЕЛЬЗЯ. Видимо, дело в расположении несущих конструкций. А если сделать без разрешения - даже забудьте об этой мысли. Там, помимо штрафов, еще и попадёте под уголовку, за создание угрозы одному и более лицам общеопасным способом.
Я бы на вашем месте нанял хорошего НЕЗАВИСИМОГО инженера-конструктора, который в теме, какой серии ваш дом. - и получить у него НЕЗАВИСИМОЕ заключение. А дальше уже действовать своим путём. Инженер за экспертизу копейки возьмёт, а вы будете подстрахованы. Логично? Логично.

Ответ от юрий морозенков[гуру]
я делал людям балкон с уборкой окна и двери. мы ни с кем не согласовывались

Ответ от Гидра[гуру]
вы ошиблись разделом, нужно бы в юриспруденцию, но вот вам ответ!
у вас 2варианта, - застеклить и утеплить балкон и убрать окно ( если вам позволяет ваша планировка не сносить стен)
и убрать стену к чертовой матери, НО тут вам уже придется для начала это согласовать!
в 1 случае это не будет перепланировкой, поскольку функционал не меняется ничего несущего и существенного не сносится! и тем не менее про БТИ вам сказли верно! а вот если вы решите убирать часть стены то это уже перепланировка! и перед тем как такое делать сначала стоит проконсультироваться в вашей администрации с архитекторами, там вам подскажут что делать и можно ли это вообще сделать! у них в архивах лежать все чертежи зданий, не забудте принести свой профессиональный чертеж будущей перепланировки!

Ответ от Мужняя жена[гуру]
без разрешений вас оштрафуют на значитльную сумму и обяжут всё восстановить. разрешение вроде в БТИ берется. и то если .вы не собираетесь ломать несущую стену.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]