Автор Ёашенька Олимпиева задал вопрос в разделе Жилищное право
ЗДРАВСТУЙТЕ! Подскажите пожалуйста можно ли обменять 2-х комнатную квартиру и получил лучший ответ
Ответ от Евгения[гуру]
Здравствуйте, Сашенька!
Никаких юридических препятствий для производства такого обмена не вижу.
Если разница между ценой 2х комнатной квартиры и той квартиры меньшей площади, которую вы хотите приобрести взамен, будет равна стоимости приобретаемой комнаты, то это получится сделать без доплаты. Чтобы выяснить насколько это возможно практически, нужно понять какова рыночная цена этой 2х комнатной квартиры, сформулировать Ваши требования к альтернативному жилью и узнать сколько оно может стоить, затем произвести несложные арифметические вычисления.
У такой сделки (продажа со встречной покупкой называется) есть ряд нюансов в технологии: нужно разработать схему сделки и взаиморасчётов по ней таким образом, чтобы все взаимообусловленные сделки произошли единовременно.
Буду рада проконсультировать Вас по этому вопросу 🙂 Пишите в личку
Источник: 17ти летний стаж работы с недвижимостью в Санкт-Петербурге
сомневаюсь! дураков-то у нас нет!
Навряд ли. Если только с огромной доплатой.
За деньги можно и не только этот "обмен" произвести.
Можно, смотря где квартира
сомневаюсь. если только с доплатой
нужно рассматривать конкретику!
Если вы имеете двушку в Москве, а хотите двушку и комнату в Магадане - почему нет? !
Переведите все в деньги - поймете смысл, так как стоимость у каждого объекта своя!
Двушка может стоить 4 млн. и 10 млн. (к примеру)
Ясен пень можно. С точки зрения закона такая сделка не будет являться недействительной.
Вы не указываете ни форму собственности в которой находится квартира ни город ни требования к приобретаемому жилью.
Если квартира муниципальная- практически не реально- как максимум две комнаты, ну при очень больших усилиях однокомнатная и комната- года 2-3 искать.
Квартира в собственности- можно продать и купить меньшую двухкомнатную и комнату с очень серьезными потерями в престижности района и качестве жилья.
Например- в центре НН в престижном доме такая двушка стоит 2-- 2,4 млн руб, стоимость самых дешевых комнат 600-800 тыс руб, остается 1,4- 1,6 млн- за эти деньги можно купить двухкомнатную на окраине очень плохонькую хрущевку или в двухэтажных бараках примерно той же площади, что и продаваемая.
если ОЧЕНЬ повезёт, то можно
Чтобы ответить, нужно понимать, где находится Ваша кв-ра. Может и возможно. Регион какой?
можно ли без доплат поменять двухкомнатную на две однокомнатные? или сколько будет стоить доплата?
без доплаты не обойдетесь в любом случае. как токогого обмена сейчас не существует, только
подробнее...
Помогите подать объявление на сайт "Из рук в руки"
Как подать объявлениеОбъявления на сайте «Из Рук в Руки — Онлайн» подаются в любое время суток,
подробнее...
Возможно ли разменять трехкомнатную квартиру в Москве на 2 однокомнатные?
сейчас размен проходит через договор купли-продажи
так что считайте все через
подробнее...
А как в СССР квартиры продавали? Ведь было, я знаю. Они же не частные были.
В СССР разрешено было продавать только частные дома и дачи. Квартиры продавать было запрещено, это
подробнее...
Кто знает, сколько стоит жилье в Крыму, Судак?
Поезд прибывает в Феодосию в 9,20 утра, что очень удобно для неспешного поиска квартиры или комнаты
подробнее...
Что нужно для того, чтобы разменять 2-х комнатную квартиру на две однокомнатных?
А квартира кому принадлежит?
Она вообще приватизирована.
Дело в том, что сейчас, как
подробнее...