образец бланка договора найма жилого помещения

Ответ от Пользователь удален[гуру]
ДОГОВОР N _____найма жилого помещенияг. _______________"__"__________ ____ г.Гражданин (ка) ___________________, именуем__ в дальнейшем "Наниматель", с одной стороны, и гражданин (ка) __________________, именуем__ в дальнейшем "Наймодатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет принадлежащую ему на праве собственности квартиру Нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания в ней.1.2. Указанная квартира находится по адресу: _________________.Квартира имеет следующие характеристики:- общая полезная площадь - ___________ кв. м;- жилая площадь - ____________________ кв. м;- количество комнат - _________________________.1.3. Право собственности Наймодателя на указанную квартиру подтверждается следующими документами: __________________________.1.4. Вместе с Нанимателем в квартире имеют право проживания следующие члены его семьи - ____________________________ (Ф. И. О.) .1.5. Настоящий договор заключен в соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Наниматель обязан:- вносить плату за пользование помещением в сроки и в порядке, установленные настоящим договором;- в период действия настоящего договора ежемесячно компенсировать Наймодателю стоимость коммунальных платежей (за электроэнергию, пользование водой, теплом и другие) , плату за пользование телефоном, включая оплату междугородних звонков (возмещение стоимости коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2 настоящего договора, не входит) ;- использовать переданную в наем квартиру в строгом соответствии с ее назначением;- соблюдать правила пользования жилыми помещениями, в том числе правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней оборудования и имущества;- содержать квартиру в надлежащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного оборудования;- соблюдать права и законные интересы соседей, а также соблюдать правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме;- нести другие обязанности, установленные действующим законодательством для нанимателей жилых помещений.2.2. Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к исполнению настоящего договора. Сообщения должны быть своевременными и полными.2.3. Наниматель имеет право:- вернуть квартиру Наймодателю до истечения срока найма, письменно предупредив Наймодателя об этом за _____________________;- преимущественное по отношению к другим лицам право на заключение договора найма на новый срок;2.4. Наниматель не вправе:- передавать квартиру в поднаем другим лицам.2.5. Наймодатель обязан:- передать Нанимателю квартиру и установленное в квартире оборудование, и другое имущество в исправном состоянии в течение _________ дней после заключения настоящего договора;- осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного оборудования;- не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего договора;- в срок не позднее чем за ______ месяца до истечения срока настоящего договора предложить Нанимателю заключить договор на тех же условиях или предупредить Нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года квартиру в наем.3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ3.1. Наниматель обязуется регулярно вносить Наймодателю плату за пользование квартирой.3.2. Плата за пользование квартирой вносится ______________ и составляет _________ рублей в месяц.3.3. Наниматель вправе требовать уменьшения платы за пользование квартирой, если, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором найма, или состояние имущества существенно ухудшились.4.