Зона од 2
Автор Lilay задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Здравствуйте. Земля в собственности, решили строить дом. НО разрешение на строительство не дают - потому что зона ОД-2. и получил лучший ответ
Ответ от Ђаис[гуру]
Вы, конечно, можете построить и дом. Но с такой категорией земли вы не подведёте к дому газ. Это во-первых. А во-вторых, дачная амнистия позволяет лишь избежать получения разрешения на строительство, но вот зарегистрировать ваше право собственности на жилой дом, который построен на этой категории земли- не получится. Ваш риелтор-безграмотный. Переводите участок или его часть в категорию ИЖС и спокойно стройте дом. Не так уж этот перевод и трудозатратен.
Ответ от Иван иванов[гуру]
Строй. Потом небольшой штраф заплатишь и узаконишь.
Строй. Потом небольшой штраф заплатишь и узаконишь.
Ответ от Ѓльянов Володя[гуру]
Вариант - смена назначения участка. Долго и муторно...
Вариант - смена назначения участка. Долго и муторно...
Ответ от Sergey[гуру]
Зону не поменяешь
не узаконишь, кроме как через суд и то нужны основания.
Что за зона. Название какое?
Зону не поменяешь
не узаконишь, кроме как через суд и то нужны основания.
Что за зона. Название какое?
Ответ от Марина Александровна[гуру]
Отказ в выдаче разрешения на строительство вы вправе оспорить в суде. Но если назначение земли не позволяет строить там дом, то проиграете.
По " дачной амнистии" вряд ли что получится узаконить, так как время, отведенное для упрощенной регистрации уже на исходе и неизвестно, успеете ли вы уложиться в него, кроме того, если назначение земли не позволяет там строить индивидуальный жилой дом, то у вас ничего не выйдет в любом случае.
Так что вам скорее всего потребуется менять назначение земли.
Отказ в выдаче разрешения на строительство вы вправе оспорить в суде. Но если назначение земли не позволяет строить там дом, то проиграете.
По " дачной амнистии" вряд ли что получится узаконить, так как время, отведенное для упрощенной регистрации уже на исходе и неизвестно, успеете ли вы уложиться в него, кроме того, если назначение земли не позволяет там строить индивидуальный жилой дом, то у вас ничего не выйдет в любом случае.
Так что вам скорее всего потребуется менять назначение земли.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Здравствуйте. Земля в собственности, решили строить дом. НО разрешение на строительство не дают - потому что зона ОД-2.