Оплата за тепло по общедомовому счетчику
Автор Ўрий Лапшин задал вопрос в разделе Жилищное право
Оплата за отопление по нормативам при установленном общедомовом счётчике тепла и получил лучший ответ
Ответ от Dura lex, sed lex![гуру]
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В случае если установлены общедомовые приборы учета водопотребления (ОДПУ), а индивидуальные приборы учета (ИПУ) в жилом помещении не установлены, то согласно Методике расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 г. № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», расчеты с потребителями, не установившими ИПУ, производятся следующим образом: из объема потребленного коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ, вычитаются объемы водопотребления по нежилым помещениям, расходы воды, учтенные ИПУ, а также объем воды, расходуемый на общедомовые нужды, а результат равными долями распределяется между потребителями, не установившими ИПУ. Объем водопотребления, учтенный ОДПУ, ежемесячно меняется в зависимости от многих факторов (экономного/неэкономного водопотребления, установки жителями квартир современного сантехнического оборудования и ИПУ, количества жителей и пр.) и в связи с этим суммы ежемесячных начислений за услуги водоснабжения, указываемые в единых платежных документах (ЕПД), различны.
Почитайте ПП №354 действующая ( от 2015г.) редакция.. Там все расписано..
Возможно счетчик не поставлен на коммерческий учет (этот вопрос нужно выяснить в УК). У нас в доме год судились, что бы заставить ресурсоснабжающую организацию принять ОДПУ на коммерческий учет.
В нашем МКАД установлен ОДПУ на одну трубу: на отопление и на приготовление горячей воды. Во время поверки ОДПУ нам рассчитывали оплату за отопление по установленному нормативу. С вводом в работу ОДПУ и период до поверки ОДПУ расход теплоносителя на отопление выше в 1,7- 2 раза. Такая ситуация не должна быть ( это подтвердил первый канал РФ в новостях 25-го мая в 7.00). Собственники нашего МКД проголосовали на ОСС за применение норматива до исправления ситуации. Однако наше решение игнорируется Управляющей компанрией и рассчёт продолжают вести по показаниям ОДПУ. В каком документе сказано, что оплата за отопление по ОДПУ не может превышать оплату по нормативу? Ответьте, пожалуйста?